Продаю 2-х комн. квартиру, Завокзальный (ул. Параллельная), хозяин
17
2-комн.
квартира
55 м²
общая
3 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Дом расположен вдали от шумных трасс, но с отличной транспортной доступностью до центра и моря. О квартире. Площадь: 65 кв. м (общая). Комнаты: 3 просторные комнаты. Две из них изолированные, что идеально подходит для семьи или арендного бизнеса. Высота потолков: Более 3 метров создающая ощущение воздуха и простора. Санузел: Раздельный. Дополнительно: Отдельная кладовая (отличное место для хранения запасов и инвентаря), балкон с красивым видом (видно море и центральный вокзал). Этаж: 3 из 4. в квартире проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций (водоснабжение, водоотведение и электропроводка) ремонт был закончен в феврале 2026 года, по окончанию ремонта никто не жил. О доме и районе. Тип дома: Капитальный сталинский дом. Стены толстые летом прохладно, зимой тепло. Двор: Закрытая территория. Главный + собственная парковка во дворе (редкое преимущество для центральных районов.). Вид из окон: Двор и городская панорама. Локация (Завокзальный): Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. Ж/д вокзал Сочи в шаговой доступности. В документах квартира 55 кв. м, что выгодно сказывается на оплате коммунальных платежей, а по факту 65 кв. м за счет остекленной, обогреваемой лоджии, как отдельной комнаты.Инфраструктура
14
13 200 000 ₽
324 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
10 900 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 000 000 ₽
275 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
8 100 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
15 000 000 ₽
273 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
15 500 000 ₽
344 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Завокзальный
|
2-х ком. квартиры, Завокзальный 386 450 ₽/м²  6,83% |
Среднее по Сочи
302 820 ₽/м²
0,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.03.2026
