Продаю 2-х комн. квартиру, Завокзальный, ул. Параллельная
17
2-комн.
квартира
55 м²
общая
3 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55 кв. м на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома. Продажа 3-комнатной квартиры 65 м в сталинском доме (Завокзальный р-н. Сочи). Описание: Просторная «сталинка» с высокими потолками в тихом и престижном Завокзальном районе Сочи. Дом расположен вдали от шумных трасс, но с отличной транспортной доступностью до центра и моря. О квартире. Общая Площадь: 65 кв. м. Комнаты: по документам 2 комнаты, по факту 3 комнаты, за счет застекленной, обогреваемой лоджии). Две из них изолированные, что идеально подходит для семьи или арендного бизнеса. Высота потолков: Более 3 метров создающая ощущение воздуха и простора. Санузел: Раздельный. Дополнительно: Отдельная кладовая (отличное место для хранения запасов и инвентаря), балкон с красивым видом. Этаж: 3 из 4. в квартире проведен капитальный ремонт всех коммуникаций (водоснабжения, водоотведение, электричество). Ремонт был завершен в феврале 2026 года, в квартире после ремонта никто не жил. О доме и районе. Тип дома: Капитальный сталинский дом. Стены толстые летом прохладно, зимой тепло. Двор: тупиковая территория двора, без сквозного проезда. Главный + собственная парковка во дворе (редкое преимущество для центральных районов.). Вид из окон: Двор и городская панорама, железнодорожный вокзал и кусочек моря). Локация (Завокзальный): Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. Ж/д вокзал Сочи в шаговой доступности. В документах квартира 55 кв. м, что выгодно сказывается на оплате коммунальных платежей, а по факту 65 кв. м за счет застекленной, утепленной, обогреваемой лоджии, как отдельной комнаты.Инфраструктура
48 000 000 ₽
482 тыс. ₽/м²
Сегодня
39 990 000 ₽
786 тыс. ₽/м²
Сегодня
39 500 000 ₽
878 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 500 000 ₽
298 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 500 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Сегодня
59 000 000 ₽
536 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Завокзальный
2-х ком. квартиры, Завокзальный
379 130 ₽/м²
1,86%
Среднее по Сочи
300 850 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
Наш телеграм
