Продаю 2-к квартиру, Новый Сочи, ул. Санаторная
11
2-комн.
квартира
48,7 м²
общая
1 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 48,7 кв. м на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Продажа: 2-к. квартира / Центральный р-н. Сочи. Кратко о главном: Адрес: Санаторная, 40/12. Отопление: газ (индивидуальный котёл). Экономия на ЖКУ. Море: Пляж санатория Салют (вход по прописке). Удобства: Парковка, магазины рядом, центр близко. Двор: Сухой, зеленый, чистый. 1 взрослый владелец, срок владения - 8 лет. 2 комнаты и кухня, первый высокий этаж, дружные добрые соседи, тихий район, рядом парк Ривьера, торговый центр и рестораны. Квартира с индивидуальным газовым котлом, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах по сравнению с централизованным отоплением, при этом вы сами регулируете температуру в любое время года. Первый высокий этаж обеспечивает удобный доступ без необходимости высоко подниматься, при этом летом в квартире не жарко благодаря хорошей циркуляции воздуха и тени от зелёных насаждений, а зимой тепло и уютно. Придомовая территория оборудована качественной системой ливневой канализации, поэтому двор никогда не заливает даже после сильных дождей, повсюду зелень и ухоженные клумбы, есть частная парковка для автомобиля. Соседи дружные, добрые и отзывчивые, в доме спокойная и приятная атмосфера. Район тихий и зелёный, но при этом вся инфраструктура рядом: знаменитый парк Ривьера для прогулок, крупный торговый центр, уютные рестораны и кафе, продуктовые магазины в пешей доступности, до центра города добираться удобно и быстро. Квартира в собственности с 2017 года, собственник один взрослый человек, никаких долей. Торг уместен для серьёзных покупателей при быстром выходе на сделку. Краснодарский край, г. Сочи. Центральный район, мкр-н Новый Сочи, ул. Санаторная, д. 40/12. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Никто не прописан. Мебель и техника остаются.Район
Инфраструктура
5 900 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 950 000 ₽
475 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 500 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 500 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Вчера
15 000 000 ₽
282 тыс. ₽/м²
Вчера
24 500 000 ₽
396 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Новый Сочи
2-х ком. квартиры, Новый Сочи
270 000 ₽/м²
4,37%
Среднее по Сочи
297 510 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
