Продаю 2-к квартиру, Соболевка (ул. Лысая гора)
5
2-комн.
квартира
44,9 м²
общая
1 из 3
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,9 кв. м на 1 этаже 3 этажного панельного дома. Продажа 2 к квартира, от собственника. Только что завершен классный ремонт. В квартире никто не проживал и не проживает (будете первыми). Квартира с дизайнерским ремонтом: кухня-гостиная, 2 спальни комнаты обособленные, прихожая, санузел. Продажа с мебелью и бытовой техникой. Дом с большой зеленой зоной (над дублером Кур. проспекта), там же мангальная зона, парковка у дома. Магазин в 1-2 мин, ритейлерские магазины 5 ка и Магнит в 5 минутах. До остановки 44 автобуса 5 минут пешком, до остановки 13 го автобуса через Дублер до ул. Пионерская90 6 минут пешком, до моря 20 -25 минут пешком по ул. Пионерской до пляжа Приморский (около Зимнего Театра) или пляж Рыжий (около отеля Жемчужина). Дополнительный обзор в личку или на просмотре. В доме все коммуникации центральные, заключены прямые договоры с поставщиками ресурсов, открыты лицевые счета. В квартире теплые полы во всех 4 помещениях (сделаны 4 контура), вода также во все оконечные точки разведена через коллектор. Электрика тоже сделана от щитка «до каждой лампочки», с запасом мощности. По всем комнатам сделана многоуровневая подсветка и разводка 'умный дом (розетки, выключатели света, кондиционеры). Видеонаблюдение осуществляется как окна и вход с улицы, так и входная дверь в квартиру, аккумулируется в отдельный металлический щиток с накопителем, рессивером, и роутером). Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кадастровый номер земельного участка под домом (оформлено право собственности на часть земельного участка пропорционально площади квартиры). Кадастровый номер квартиры , оформлено право собственности жилого помещения (назначение жилое). Прописка делается для всех проживающих.Район
Инфраструктура
12
7 399 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
16 000 000 ₽
293 тыс. ₽/м²
Вчера
14
11 000 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Вчера
10
24 000 000 ₽
471 тыс. ₽/м²
Вчера
17
17 500 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
Вчера
15
22 100 000 ₽
368 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Соболевка
|
2-х ком. квартиры, Соболевка 234 660 ₽/м²  1,93% |
Среднее по Сочи
299 710 ₽/м²
0,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.04.2026
