Продаю 2-ком. квартиру (ул. Батумское шоссе)
12
2-комн.
квартира
48,1 м²
общая
5 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 48,1 кв. м на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира в центре Дагомыса без посредников. Статус именно квартира, а не жилое помещение. Это значит, что не будет проблем с регулярным отключением электричества и воды, забитой канализацией. Нет риска того, что постройку признают незаконной и снесут. Представьте: утренний кофе на солнечной лоджии, 15 минут пешком до моря, вся инфраструктура под окнами. Это не мечта это ваша будущая квартира в самом центре курортного Дагомыса. Главные преимущества. Прямая продажа от собственника никаких переплат агентствам. Море и ж/д станция всего в 15 минутах ходьбы по ровной дороге. Капитальный ремонт: новые трубы, проводка, батареи заезжай и живи. Чистая сделка: без долгов, ипотек и обременений. Все документы готовы к продаже. Хорошее расположение все нужное под рукой. Забудьте о транспорте для повседневных нужд. в радиусе 50 метров от дома. Две «Пятерочки», «Магнит» и рынок с фермерскими продуктами. Гимназия и детский сад прямо напротив дома. Загс, МФЦ, БТИ все госуслуги рядом. Почта на первом этаже вашего дома. Остановки автобусов, маршруток и электричек. Дом, которым можно гордиться. Пока в новостройках борются с плесенью и сыростью, наш дом после капитального ремонта стоит как крепость. Новая крыша никаких протечек. Мощная ливневая канализация дом не затапливает даже в самые сильные дожди. Чистый отремонтированный подъезд. Приятные соседи без скандалов и криминала. Детская площадка и парковка во дворе. Квартира с продуманной планировкой. Изолированные комнаты с отдельными входами никаких проходных. Просторная кухня для семейных ужинов. Встроенная гардеробная экономия пространства. Застекленная лоджия с пластиковыми окнами. Одна комната на солнечной стороне (тепло зимой), другая на теневой (прохлада летом). Практичность в каждой детали. Керамическая плитка на полах и стенах красиво и легко в уходе. Газовая плита экономия на электричестве. Центральное отопление работает отлично зимой тепло без обогревателей. Все перепланировки узаконены с официальными документами. Особенность, которая станет преимуществом. 5-й этаж в доме без лифта это ваша ежедневная фитнес-программа и гарантия тишины. Никто не ходит мимо вашей двери, над головой только крыша. Никаких шумных соседей. А экономия на обслуживании лифта это минус 1000-2000 рублей ежемесячно к коммунальным платежам. Эта квартира идеальна для. Семей, мечтающих о жизни у моря. Тех, кто ценит развитую инфрастрЕщё о доме
Дом построен в 1969 г. Подъезды: 6 шт.Инфраструктура
16
12 500 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
Вчера
17
26 000 000 ₽
464 тыс. ₽/м²
Вчера
9
12 200 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
16 января
14
23 800 000 ₽
436 тыс. ₽/м²
14 января
8
11 500 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
10 января
12
17 500 000 ₽
348 тыс. ₽/м²
10 января
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Мамайский перевал
|
2-х ком. квартиры, Мамайский перевал 287 930 ₽/м²  2,42% |
Среднее по Сочи
300 520 ₽/м²
0,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
