Продаю 2-комн. квартиру, пгт. Сириус, Совхоз Южные культуры (ул. Станиславского)
13
2-комн.
квартира
51,4 м²
общая
10 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51,4 кв. м на 10 этаже 10 этажного монолитного дома. Статус объекта: жилое помещение квартира. Данный статус, в отличии от апартаментов, подразумевает для собственника, ряд преимуществ. Согласно нормам ЖК РФ и НК РФ, статус квартиры подразумевает наличие социальных льгот и возможностей. Данная квартира находится на территории ФТ Сириус. Проживающие в квартире граждане могут получить постоянную регистрацию на ФТ Сириус и пользоваться рядом льгот, которые представляются жителям (данных льгот нет у жителей Сочи). в квартире сделан качественный основной ремонт. Разводка электропроводки по квартире полностью исключает возможность перегрузки и возгорания. Квартира полностью укомплектована мебелью и всей необходимой техникой. Квартира тихая (отсутствуют соседи с сверху и по бокам), что является существенным плюсом от шума отдыхающих. В непосредственной близости находятся: набережная реки Мзымта, центральная площадь и сквер Адлера Три солдата - торгово-развлекательный комплекс Мандарин - главные пляжи Адлера Мандарин и Чайка, теннисный корт, центральный рынок Адлера, парк Бестужева - парк Южные Культуры, зона отдыха и пляж СочиФорния, новая набережная ФТ Сириус с локациями, порт и яхт клуб Имеретинский - административный центр Адлерского района. Окна квартиры расположены с одной стороны с видом на набережную реки Мзымта, парк Три солдата, ТРК Мандарин и море. С другой стороны с видом на парк Южные культуры, стадион Фишт. Олимпийский парк, яхт-клуб Имеретинский, горы и море. По утрам вы можете любоваться с чашкой кофе красивым восходом солнца над горами, а вечером с бокалом вина закатом солнца над морем и центром отдыха в Адлере. Данная квартира обладает существенным инвестиционным потенциалом. Стоимость аренды аналогичных объектов составляет от 120 тысяч рублей в месяц. Покупая данную квартиру вы получаете не только недвижимость, но локацию, которая позволит вам в любое время наслаждаться морем, прогуливаясь по набережной, посещать торговые центры и кинотеатры и другие достопримечательности. Причем это вы будете делать в любое время затратив на дорогу пешком не более 10 минут, а не идти под палящим солнцем полчаса или стоять в пробках. Набережная должна быть в шаговой доступности, не более 10 минут пешком. Т. е. это должна быть именно прогулка (может даже с бокалом пива), - это не путешествие на машине, или в переполненном автобусе.Ещё о доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.
8
12 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
8 400 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
19 500 000 ₽
368 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
15 000 000 ₽
417 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
23 850 000 ₽
530 тыс. ₽/м²
Вчера
10
16 000 000 ₽
394 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Совхоз Южные культуры
|
2-х ком. квартиры, Совхоз Южные культуры 334 920 ₽/м²  0,44% |
Среднее по Сочи
300 910 ₽/м²
0,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
