Продаю 2-комн. квартиру, ЖК Города, ул. Дмитриевой
14
2-комн.
квартира
84 м²
общая
4 из 8
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 84 кв. м на 4 этаже 8 этажного монолитного дома. Напротив одного из самых престижных ЖК города. Метрополь, где квадратный метр, порой, приближается к миллиону)). Самый лучший район для жизни и отдыха. «Нижняя Светлана». а я знаю о чём говорю. У меня уже третья квартира в Сочи. Вся инфраструктура под рукой, до моря 10 минут пешком. Я за 7-8 дохожу)). Лучшие пляжи в шаговой доступности. Расскажу как и куда, в пик сезона, можно ходить на пляж с минимальным количеством людей). Квартира представляет из себя огромную кухню-гостиную и спальню. Кстати, планировка в квартире свободная. Можно «творить» что и как душе угодно. Несущие стены только со стороны соседей. Очень просторная, уютная и тёплая. Огромная лоджия с гималайским кедром, растущим практически на ней, и конечно же с видом на море. Так как в данный момент квартира сдаётся посуточно, то она полностью укомплектована для проживания: газовая панель, электрический духовой шкаф, СВЧ печь, кофеварка капельная, стиральная машина, сушильная машина, бойлер электрический, утюг, фен, пылесос и прочее. Всё для комфортного отдыха. Квартира приносит мне около 1 - 1.3 в год. Так что её можно смело рассматривать в качестве доп. дохода. Инвестиций, пассивного бизнеса и пр. в пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, кафе, рестораны и достопримечательности - вся инфраструктура центра Сочи. Это так называемый «золотой треугольник» города. В шаговой доступности парк Дендрарий. Сочинский цирк. Зимний театр, парк имени Фрунзе. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Чистая сделка. Отвечу на все интересующие вопросы. Проведу видео-показ. С риэлторами и агентствами сотрудничаю только на своих условиях. 1% от сделки.Район
Инфраструктура
8
8 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
9
20 300 000 ₽
369 тыс. ₽/м²
Вчера
16
11 500 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
Вчера
5
15 000 000 ₽
251 тыс. ₽/м²
Вчера
8
14 500 000 ₽
292 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Светлана
|
2-х ком. квартиры, Светлана 380 500 ₽/м²  0,23% |
Среднее по Сочи
300 490 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
