Продаю 3-х к квартиру, ЖК Триумф, ул. Кирпичная
8
3-комн.
квартира
92,7 м²
общая
4 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 92,7 кв. м на 4 этаже 18 этажного монолитного дома. Цена снижена до Нового года. Квартира в ЖК Триумф (Сочи, ул. Кирпичная, 2, корп. 1). Собственник. Никто не прописан. Сделка быстро и прозрачно. Характеристики: Общая площадь по ЕГРН 97,2 м + лоджии 15,8 м. Выполнена перепланировка: 1-комнатная студия 31,9 м 2-комнатная квартира 61 м. Документы по перепланировке на финальном согласовании (новые ЕГРН будут готовы до 27.02.2026 г.). - Отделка черновая, идеально для реализации собственных идей. Из лоджий и лаундж-зоны открываются виды на море и горы. О комплексе: Бизнес-класс, всего 7 квартир на этаже. Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, подземный и наземный паркинг. Две детские площадки, прогулочные дорожки, зелёная зона. Собственная котельная экономия на коммунальных платежах. Инфраструктура: ЖК в формате город в городе: спорткомплекс с бассейном и SPA, магазины, кафе, аптеки, детская поликлиника, стоматология. На территории Пятёрочка, рядом Магнит. В пешей доступности: 3 школы, детсад, образовательный центр. До моря 600 м, 10 минут пешком. Олимпийский парк 1520 мин. на авто. Красная Поляна 30 мин. в шаговой доступности рестораны и кафе. Транспорт: Ж/д вокзал 7 минут пешком. Аэропорт 10 минут на автомобиле. Центр Сочи 30 минут на машине или 40 минут на электричке. Документы: Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Готовность к оперативному показу и выходу на сделку. Звоните/пишите прямо сейчас отвечу на все вопросы и организую просмотр.О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
14
12 500 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
16 800 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
Вчера
6
19 200 000 ₽
282 тыс. ₽/м²
Вчера
8
17 100 000 ₽
332 тыс. ₽/м²
Вчера
8
24 500 000 ₽
385 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
23 000 000 ₽
299 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Голубые дали
3-х ком. квартиры, Голубые дали
270 480 ₽/м²
2,98%
Среднее по Сочи
306 130 ₽/м²
4,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.06.2026
