Продаю 3-х ком. квартиру (ул. Донская)
2
3-комн.
квартира
74 м²
общая
4 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 74 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Не фейк. Реальная квартира с парковкой. Цена на время снижена в связи со срочностью. Переезд в другой город. 1 взрослый собственник. Несовершеннолетних нет. Мат. капитал в купле-продаже не участвовал. Залогов, ипотек или других каких либо обременений, арестов, споров нет. Любая проверка документов на юридическую чистоту, любая форма сделки (Нотариус. Росреестр). О квартире: сухая, окна на две стороны, со стороны 2-х спален вид на лесопарковую зону с пением птиц по утрам, с окон гостиной и кухни вид на город и горы. Планировка и метраж на последнем фото, бонусом оформленное парковочное место по автомобиль. А это немаловажный + в Сочи, если у вас есть свой транспорт. Вся инфраструктура в том числе транспортная в шаговой доступности - магазины, торговые центры, кинотеатры, школы, д. сады, рынки рядом. Дом расположен на 2-ой линии по ул. Донская. Ровная местность на небольшой возвышенности. Дом после капитального ремонта, зимой очень тепло, окна всегда открыты, центральные коммуникации, низкие к/у. Отличная управляющая компания. Более 6 лет в собственности. P. S. Квартира реально заслуживает внимания покупателей. Надёжная. Законная. Недвижимость в отличии от красивых новостроек с «сюрпризами» как коммунальными так и более серьёзными рисками остаться без жилья. Большинство новостроек в Сочи возводят без какой бы то ни было геологической экспертизы. Этот дом построен с учётом геологии и требуемых нормативов. Дом стоял, стоит и стоять будет. Его не снесут по суду, он не сползет и не провалится), все коммунальные ресурсы подведены с учётом требований многоквартирного дома, а не как у ИЖС под видом МКД. Вода, электроэнергия, газ без перебоев, а не так как во многих районах города. Здравомыслящие понимают, что в Сочи безпроблемное жильё не может быть дешёвым, априори. Вторичное жильё на сегодняшний день в Сочи - самое надёжное во всех смыслах. Рассматриваю обмен на дом, коттедж от 140 кв. м с земельным участком в г. Анапа. Либо на 2 х комн. квартиру и доплату в нашу сторону.О доме
Дом построен в 1974 г. Подъезды: 6 шт.Район
Донская (микрорайон Донская)
показать на карте
Инфраструктура
22 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
25 500 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Сегодня
39 999 999 ₽
342 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 990 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 700 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Донская
3-х ком. квартиры, Донская
222 220 ₽/м²
1,3%
Среднее по Сочи
303 950 ₽/м²
2,44%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
