Продаю 3-х ком. квартиру, ул. Макаренко
17
3-комн.
квартира
118,1 м²
общая
3 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 118,1 кв. м на 3 этаже 4 этажного монолитного дома. Двухэтажная квартира в клубном доме: без обременений, один собственник, никто не прописан. Полностью готова к продаже. Возможен дополнительный торг для заинтересованных в быстрой сделке. Цена максимально снижена из-за переезда и срочной продажи (напрямую от собственника). На первом этаже: прихожая, две спальни, гостиная и общий санузел. На втором: просторная кухня-гостиная, прачечная с гардеробной, родительская мастер-спальня с собственной ванной комнатой. На каждом этаже по два балкона с видом на город. В 2022 году сделан дорогой и качественный ремонт. Мебель и основная бытовая техника остаются (две стиральные машины, сушильная машина для белья, духовой шкаф с конвекцией, микроволновка, встроенный холодильник, 4 кондиционера). Есть все необходимые коммуникации, включая газ. Дополнительно: прямо из квартиры есть выход на изолированный чердак-мансарду, которую можно использовать для хранения вещей или обустроить под другие личные нужды. В официальную площадь не входит. Дом с закрытой территорией и видеонаблюдением. Расположен в спокойном, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой: школы, сады, магазины, зелённые зоны, банк, поликлиника. Находится на возвышенности, из всех комнат открывается хороший вид, который не будет застроен. Территория не затапливается, без угрозы селей и оползней. Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта и до набережной реки Сочи 5 минут пешком, до ТЦ МореМолл 10 минут. До центра города около 10 минут на машине. Есть удобный выезд на Дублёр Курортного проспекта для комфортных поездок в Адлер. Сириус и Красную поляну.Район
Макаренко (микрорайон Макаренко)
показать на карте
Инфраструктура
15
12 500 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
8 августа
15
50 000 000 ₽
587 тыс. ₽/м²
7 августа
15
12 000 000 ₽
207 тыс. ₽/м²
6 августа
8
17 500 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
5 августа
10
10 200 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
5 августа
21
14 200 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
4 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Макаренко
3-х ком. квартиры, Макаренко
264 850 ₽/м²
4,53%
Среднее по Сочи
308 920 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.08.2026
