Продаю 3-х комн. квартиру, Донская (ул. Донская)
70 м²
общая4 из 5
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Не фейк. Реальная квартира с парковкой. Цена на время снижена в связи со срочностью. Переезд в другой город. 1 взрослый собственник. Несовершеннолетних нет. Мат. капитал в купле-продаже не участвовал. Залогов, ипотек или других каких либо обременений, арестов, споров нет. О квартире: сухая, окна на две стороны, со стороны 2-х спален вид на лесопарковую зону с пением птиц по утрам, с окон гостиной и кухни вид на город и горы. Планировка и метраж на последнем фото, + бонусом оформленное парковочное место по автомобиль. А это немаловажный + в Сочи, если у вас есть свой транспорт. Вся инфраструктура в том числе транспортная в шаговой доступности - магазины, торговые центры, кинотеатры, школы, д. сады, рынки рядом. Дом расположен на 2-ой линии по ул. Донская. Ровная местность на небольшой возвышенности. Дом после капитального ремонта, зимой очень тепло, окна всегда открыты, центральные коммуникации, низкие к/у. Отличная управляющая компания. Более 6 лет в собственности. Дом отличный, но в подъезде желателен ремонт, скину стоимость с квартиры на ремонта подъезда. Р. S. Квартира реально заслуживает внимания покупателей. Надёжная. Законная. Недвижимость в отличии от красивых новостроек с «сюрпризами» как коммунальными так и более серьёзными рисками остаться без жилья. Большинство новостроек в Сочи возводят без какой бы то ни было геологической экспертизы. Этот дом построен с учётом геологии и требуемых нормативов. Дом стоял, стоит и стоять будет. Его не снесут по суду, он не сползет и не провалится), все коммунальные ресурсы подведены с учётом требований многоквартирного дома, а не как у ИЖС под видом МКД. Вода, электроэнергия, газ без перебоев, а не так как во многих районах города. Здравомыслящие понимают, что в Сочи безпроблемное жильё не может быть дешёвым, априори. Вторичное жильё на сегодняшний день в Сочи - самое надёжное во всех смыслах.Ещё о доме
Дом построен в 1974 г. Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
47 м²
5/8 эт.
9 000 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Сегодня
67 м²
3/5 эт.
13 500 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
Сегодня
70 м²
8/15 эт.
25 000 000 ₽
357 тыс. ₽/м²
Сегодня
99 м²
2/7 эт.
22 000 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
Сегодня
43 м²
5/5 эт.
9 950 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Сегодня
106 м²
2/9 эт.
24 000 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Донская
|
3-х ком. квартиры, Донская 216 240 ₽/м²  1,08% |
Среднее по Сочи
288 500 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
