Продаю 3-х комн. квартиру, Лазаревское, ул. Малышева, собственник
76 м²
общая3 из 16
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 76 кв. м на 3 этаже 16 этажного панельного дома. Единственный собственник. Подойдет для тех, кто не хочет 8 лет слушать шум перфоратора в новостройке. Квартира куплена у застройщика в 2012 г. Общая площадь как у всех 80 кв. м (c лоджиями). Дому 12 лет, находится в районе с развитой инфраструктурой. Построен ДСК Гулькевческий (комнатные секции отлиты на заводе), сейсмоустойчивый. Большая кухня (14 кв. м) и коридор. В коридоре можно поставить кухню, и квартира будет 4-х комнатной. Своя газовая котельная на три дома (ГВС и отопление). По соседству, такой же дом, построен муниципалитетом г. Сочи для ветеранов ВОВ. Под домом городская земля (не участки СНТ). Автобус (69 и 68 маршрут) ходит летом каждые 20 мин (его видно на одном из фото). По близости, есть рынок, магазины, дюсшор, детский садик, аптеки, Магнит, Пятёрочка, кафе, рестораны и т. п. + скоро будет школа на 1100 мест приблизительно в 500 м от дома (срок ввода в эксплуатацию 2024 г.). На соседней улице хозяйственные, строительные магазины, металлобаза, пиломатериалы и т. п. Рядом река, но в доме и на прилегающей территории нет комаров. Река теплая и пригодна для купания. Чистый, прохладный горный воздух по ночам. Не нужен кондиционер (нет грибков). До самого моря дорога идет по равнине (2 км). в других местах Сочи вы будете мужественно карабкаться по горам вверх. Торг уместен (скидка на риэлтора или нотариуса).Ещё о доме
Дом построен в 2011 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
81 м²
8/16 эт.
17 000 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Вчера
89 м²
2/4 эт.
21 500 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
Позавчера
66 м²
1/5 эт.
13 000 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
28 января
100 м²
3/4 эт.
20 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
27 января
36 м²
1/16 эт.
5 300 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
23 января
61 м²
1/5 эт.
11 000 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
22 января
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Лазаревское
|
3-х ком. квартиры, Лазаревское 209 980 ₽/м²  1,6% |
Среднее по Сочи
288 500 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
Наш телеграм
