Продаю 3-к квартиру, с. Ор, Чайсовхоз, пер Изумрудный
17
3-комн.
квартира
76 м²
общая
2 из 3
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 76 кв. м на 2 этаже 3 этажного блочного дома. Просторная 3-к квартира 76 м в закрытом ЖК с бассейном и парковкой (Центр Адлера). Продажа без комиссий и скрытых переплат. Полная сумма в договоре. Один взрослый собственник, никаких обременений, долей или зарегистрированных лиц. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Характеристики и планировка: Площадь: 76 кв. м просторная, светлая и очень уютная квартира. Этаж: 2-й этаж в малоэтажном 3-этажном доме (самый комфортный и ликвидный этаж.). Грамотное зонирование: большая кухня-гостиная для отдыха всей семьей, 2 изолированные спальни, вместительная гардеробная комната и просторный санузел. Бонус: Открытый балкон с шикарным видом на зеленый массив идеальное место для утреннего кофе в тишине. О локации и комплексе: Идеальное место: Тихое и приватное место в самом центре Адлера. Абсолютно ровный рельеф (никаких гор и подъемов). Безопасность: в комплексе грамотно продумана система ливневой канализации нас никогда не топит, что является огромным преимуществом для Сочи. Закрытая территория: Въезд строго через шлагбаум, по всему периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение. Премиум-инфраструктура во дворе: Собственный действующий бассейн, современный тренажерный зал, настоящая русская баня, оборудованные детские площадки и выделенная зона для барбекю. Паркинг: За квартирой закреплено своё личное парковочное место для вашего автомобиля (включено в стоимость.). Комфорт и оснащение (Всё остается.): Квартира продается в формате заезжай и живи вся качественная мебель и бытовая техника остаются новым владельцам: Посудомоечная машина, вместительный холодильник, стиральная машина. Телевизоры, мощные инверторные кондиционеры. Отопление: Общий газовый котел на дом (вынесен в отдельное техническое помещение, в квартире тихо и безопасно) + установлен электрический теплый пол. Низкие к/у благодаря энергоэффективным решениям дома. Транспортная доступность и инфраструктура: Всё рядом: в шаговой доступности супермаркет, рынок, остановка общественного транспорта, а также муниципальный и частный детские сады, школа. До моря и ж/д вокзала 3,5 км (около 7-10 минут на авто). До аэропорта 7 км. Важно: Самолеты над комплексом не летают, в квартире и во дворе идеальная тишина. Звоните или пишите в чат. Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ. Реальному покупателю аргументированныйРайон
Инфраструктура
17 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
21 сентября
13 999 000 ₽
297 тыс. ₽/м²
19 сентября
17 500 000 ₽
201 тыс. ₽/м²
14 сентября
18 500 000 ₽
264 тыс. ₽/м²
14 сентября
12 000 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
11 сентября
18 000 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
8 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Чайсовхоз
3-х ком. квартиры, Чайсовхоз
244 400 ₽/м²
1%
Среднее по Сочи
311 400 ₽/м²
0,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
