Продаю 3-ком. квартиру, ул. Мацестинская
16
3-комн.
квартира
72,1 м²
общая
5 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 72,1 кв. м на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Продаю или меняю на дом из-за обстоятельств. Я-собственник, в объявлении-всё правда. Светлая уютная квартира в лучшем районе Сочи с раздельными большими комнатами и оборудованной лоджией. Дизайнерский ремонт. Мебель (новые кухня и три спальни), техника (2 сплит-системы, печь газовая с электрической духовкой, стиральная машина, холодильник, пылесос, электрическая вытяжка на кухне и в санузле, утюг. Вай - фай роутер, ТВ антенны комнатные, три телевизора) остаются-заходите и живите. На кухне сделана подводка для установки посудомоечной машины- (ранее стояла). Идеально для проживания или сдачи внаём для отдыхающих или принимающих бальнеолечение. Капитальный ремонт дома перед Олимпиадой 2014 года. в квартире все коммуникации, электрика (заменена на медный провод), отопление (свежие биметаллические батареи), оборудование установлены по современным технологиям. Есть подводка под бойлер (электронагреватель воды). в каждой комнате есть выводы под TV и WiFi. Хороший вид из окон. Утопающий в зелени двор, новая детская площадка. Отличная управляющая компания. Вода (пьём из под крана.) и электричество-отключений не бывает, рядом мощнейшая подстанция. Газ-оплата по количеству проживающих, мизерные платежи. Единственный район в Сочи, где много парковочных мест для автомобиля. В минуте ходьбы-поликлиника, 2 действующих храма, остановка общественного транспорта, знаменитые Мацестинская набережная и пешеходная тропа. До железнодорожной станции, благоустроенного муниципального пляжа пешком 20 минут, на транспорте 5 минут. Рядышком масса продовольственных и промтоварных магазинов, пункты выдачи Озон и Валдберис, 4 дня в неделю работает Мацестинская ярмарка. До всемирно известной Мацестинской водогрязелечебницы 15 минут пешком спокойным шагом. Изо всех районов Сочи к нам ездят на Ярмарку и пройтись по Тропе здоровья. С 2026 года Мацестинская Тропа здоровья-особо охраняемая территория. Один взрослый собственник, квартира без обременений. Все документы в порядке. Возможен обмен на дом (на обмен цена рыночная, возможна доплата деньгами с обеих сторон). Возможна доплата автомобилем с Вашей стороны. Полная сумма сделки в Договоре.О доме
Дом построен в 1967 г. Подъезды: 6 шт.Инфраструктура
15
23 800 000 ₽
355 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
19 000 000 ₽
297 тыс. ₽/м²
17 марта
5
11 200 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
16 марта
7
11 400 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
15 марта
6
24 990 000 ₽
350 тыс. ₽/м²
14 марта
8
70 000 000 ₽
614 тыс. ₽/м²
10 марта
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Мацестинская долина
|
3-х ком. квартиры, Мацестинская долина 197 350 ₽/м²  2,3% |
Среднее по Сочи
313 120 ₽/м²
1,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.03.2026
