Продаю 4-к квартиру, ЖК Солнечный город, ул. Тюльпанов, не агентство
8
4+ комн
квартира
143,3 м²
общая
9 из 9
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 143,3 кв. м на 9 этаже 9 этажного блочного дома. Продаю уютную двухуровневую квартиру с шикарным видом на Олимпийский парк, парк Южных культур, горы и море. Расположена на 9 и 10 этажах десятиэтажного дома в закрытом ЖК Солнечный город. Общая площадь по ЕГРН 143.3 м кв, (фактическая с балконами 165 м кв). Квартира просторная и современная в стиле лофт, полностью оборудованная - заезжай и живи. Большие панорамные окна (восток-запад) дают много света и создают особую атмосферу, а парк Южных культур - тишину и покой. Первый этаж квартиры - это просторный холл, удобная и функциональная кухня-студия, большая спальня, кладовка, ванная комната и туалет. Окна спальни выходят на восток с видом на парк (очень тихо, слышно лишь пение птиц), в кухне есть окно и балкончик - западная сторона (во двор). Второй этаж - это коридор, гардеробная, две спальни с общим выходом на большой балкон-террасу - где можно загорать на шезлонгах, наслаждаясь тишиной и природой (восточная сторона, вид на Олимпийский парк), кухня-студия с балкончиком - с прекрасными закатами (западная сторона, вид во двор), совмещенный санузел. ЖК Солнечный город - это закрытая территория, где всегда очень тихо и безопасно. На территории есть детский сад, детская площадка, спортивная площадка, магазин со свежей выпечкой, три салона красоты с прекрасными мастерами по волосам, маникюру, массажист, косметолог. Также имеется свой ПВЗ Озона и Вайлдберриз. В пешей доступности парк Южных Культур, продуктовые сетевые магазины Пятерочка и Магнит. Адлерской рынок, торгово-развлекательный центр Мандарин с большим выбором кафе и ресторанов, бассейном и детской площадкой, развлекательный комплекс Sochifornia. Олимпийский парк со всей его спортивно-развлекательной инфраструктурой. Отличная локация позволяет быстро добраться до Красной поляны. Центрального Сочи. Абхазии и аэропорта. Прописка в ФТ Сириус - это возможность попасть в лучшую школу и спортивные секции, а также иметь налоговые льготы. Не упустите прекрасную возможность жить у моря с комфортом. Квартира приобреталась у застройщика. Я - один взрослый собственник, владею более 5 лет, полная сумма в договоре. Без обременений. Мебель и техника остаются. При желании можно использовать под гостевой бизнес, как две независимые квартиры, так как каждый этаж имеет свой выход на лестницу. Также есть машиноместо (17 м кв) в подземном паркинге, продается отдельно. Риелторов прошу не беспокоить.Ещё о доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
«Солнечный город»
показать на карте
Инфраструктура
12
25 000 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
17 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Совхоз Южные культуры
|
4-х и более ком., Совхоз Южные культуры 426 650 ₽/м²  0,88% |
Среднее по Сочи
280 570 ₽/м²
3,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
