Продаю дом, Нижнее Учдере, ул. Дворцовая
17
238 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 238 кв. м на участке 6 соток. Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 238,4 м на собственном участке 6 соток идеальное место для комфортной жизни и отдыха в тихом, спокойном районе всего в 15 минутах ходьбы от моря. возможна ипотека. На территории расположена отдельная отапливаемая пристройка (45 м) с полноценной кухней и уютной гостиной зоной отличное решение для большой семьи, приёма гостей или сдачи. Здесь же находится ванная комната и туалет с удобным входом с улицы. На заднем дворе два полностью готовых гостевых домика по 25 м каждый. Их можно использовать как для гостей, так и для дополнительного дохода от аренды. Главный дом включает 8 жилых комнат, современную ванную с душем и туалетом, а также мансардный второй этаж свободной планировки без стен и отделки, что позволяет создать пространство под свои задачи: мастерскую, большую спальню, детскую зону или лаунж с панорамным видом. На территории есть летняя терраса с кухней и зоной гриля прекрасное место для отдыха круглый год. Собственная парковка рассчитана на 2 автомобиля. Главные преимущества: красивый вид на море со второго этажа, тихий, спокойный район, до моря, автобусной и железнодорожной станции 15 минут пешком, удобная транспортная доступность: до Сочи 40 минут на машине или 30 минут на электричке, состояние заезжай и живи дом полностью готов к проживанию.Район
Нижнее Учдере (село Нижнее Учдере)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №77 ~ 17 мин
15
54 500 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
32 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
32 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
20 июля
Стоимость 1 м², дома, Сочи, Нижнее Учдере
Дома, жилые гаражи, Нижнее Учдере
107 360 ₽/м²
12,21%
Среднее по Сочи
236 750 ₽/м²
1,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
