Продаю дом (переулок Васильковый)
17
120 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 120 кв. м на участке 16 соток. Продаю дом в Адлере, село Весёлое. Здесь 16 соток собственной земли ИЖС, капитальный дом около 120 м, большая гаражно-хозяйственная часть около 100 м и взрослый фруктовый сад. Главное преимущество этого места в участке. 16 соток в этой части Сочи дают совсем другое ощущение, чем обычный дом на 3-5 сотках. На территории уже растут инжир, хурма, яблони, груши, фейхоа, кизил, много цветов и других растений. Сад взрослый, зелени действительно много. Дом. Капитальный дом около 120 м. Есть несколько душевых и санузлов, газовое отопление, засчет этого коммунальный платежи менее 10000 в месяц за весь дом. Под домом большая капитальная часть около 100 м, зимой теплая, летом прохладная, сейчас используется как гараж и хозяйственное помещение. Потолки примерно 2,2 м. Фундамент бетонный, капитальный, с возможностью дальнейшего строительства и реконструкции. Коммуникации. Всё необходимое уже подключено. Газ природный. Центральная вода. центральная канализация. Электричество по сельскому тарифу. Интернет 500. Мбит/с. Септика нет, канализацию откачивать не нужно. Что можно сделать с участком. Сейчас здесь можно спокойно жить как есть. а дальше уже каждый может сделать под себя: бассейн, террасу, большую зону отдыха, новый дом, дополнительные строения или полностью изменить участок. 16 соток позволяют не выбирать между домом, садом и нормальным двором. Здесь есть место для всего. Расположение отличное, до моря минут 10 минут, около 5 км. Адлер. Весёлое. Рядом Сириус и Олимпийский парк. При этом сам участок находится в частном секторе, поэтому здесь сохраняется ощущение своего дома и своей территории. Документы на землю и дом в порядке. Собственник, не агент. Покажу дом и участок лично. Можно приехать, спокойно всё посмотреть, пройтись по территории и ознакомиться с документами.Район
Веселое (село Веселое)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Сочи, Веселое
Дома, жилые гаражи, Веселое
269 290 ₽/м²
5,44%
Среднее по Сочи
238 050 ₽/м²
1,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
