Продаю дом, Прогресс, собственник
8
238 м²
общая
3
этажа
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 238 кв. м на участке 5 соток. Современный коттедж на 5 сотках по цене квартиры в Сочи от собственника. Южный солнечный склон, весь утопает в зелени, чистейший упоительный воздух. Добротный дом high-tесh по индивидуальному проекту С панорамным остеклением и вторым светом. Дом введёh в эксплуатацию, присвоен адрес дому и участку. Площадь 238 кв. м + гараж 30 кв. м. Расположен в экологически чистом, спокойном и самом зелёном районе Сочи. Вы будете дышать чистейшим горным воздухом на высоте 300 м над уровнем моря. и что ещё очень важно - вас никогда не затопит в сильный дождь в отличие от домов на равнине внизу. Дом строили для себя, на 70% монолитный. Таких в Сочи единицы. Приезжайте, посмотрите и сами убедитесь в качестве строительства. Назначение земель. ИЖС. До дома отличная асфальтированная двухполосная дорога. В пешей доступности школа, озон, супермаркет Пятёрочка, автобусная остановка, до моря, ж/д станции Мацеста и Курортного проспекта - 10 минут на машине. Продуктовая ярмарка на Мацесте и благоустроенная набережная для прогулок. Прекрасные видовые характеристики: на горы, море и национальный парк. Ежедневно вас будут радовать красочные закаты. Дом с удобной планировкой 238 кв. м. Цокольный этаж - 76 кв. м (на фото с ремонтом) 1 этаж - 96,7 кв. м. 2 этаж - 65,7 кв. м. Дом расположен на земельном участке площадью 5 соток. Фундамент - 18 шт. 5-ти метровых свай в аргиллите. Каркасы цокольного и 1 этажа полностью монолитные, 2 этажа -монолитно-блочный. Цокольный этаж с отдельным входом, автономный от основной части дома. Изначально планировался как гостевой или для родителей. Перед строительством дома проведены инженерно-геологические изыскания, имеется разрешение на строительство. Есть фотографии всех скрытых работ. Дом строили для своей семьи максимально добротно. Технические характеристики на данном этапе. Газ - есть разрешение на подключение, на этапе проектирования. Электричество 15 кВт, вода - скважина на участке с хорошей питьевой водой без посторонних запахов, уже заведена в дом. Канализация. ЛОС подключена. Отопление - водяные тёплые полы подключены от электрического котла. На цокольном этаже сделан ремонт, там уже можно жить и постепенно доделать ремонт на основных этажах. Вся мебель и бытовая техника остаются. Фактически у вас уже будет жилая площадь с ремонтом размером с На участке достаточно места для размещения бассейна, зоны отдыха и парковки. Звоните или пишите. ОтвечуРайон
Прогресс (село Прогресс)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №57 ~ 10 мин
7
13 000 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
4 декабря 2025
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Прогресс
|
Дома, жилые гаражи, Прогресс 236 200 ₽/м²  13,34% |
Среднее по Сочи
233 930 ₽/м²
0,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.03.2026
