Продаю дом, Прогресс, собственник
238 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 238 кв. м на участке 5 соток. Южный солнечный склон, весь утопает в зелени, чистейший упоительный воздух. Добротный дом high-tесh по индивидуальному проекту С панорамным остеклением и вторым светом. Дом введен в эксплуатацию, присвоен адрес дому и участку. Площадь 238 кв. м + гараж 30 кв. м. Расположен в экологически чистом, спокойном и самом зелёном районе Сочи. Вы будете дышать чистейшим горным воздухом на высоте 300 м над уровнем моря. и что ещё очень важно - вас никогда не затопит в сильный дождь в отличие от домов на равнине внизу. Дом строили для себя, на 70% монолитный. Таких в Сочи единицы. Приезжайте, посмотрите и сами убедитесь в качестве строительства. Назначение земель. ИЖС. До дома отличная асфальтированная двухполосная дорога. В пешей доступности школа, озон, супермаркет Пятёрочка, автобусная остановка, до моря, ж/д станции Мацеста и Курортного проспекта - 10 минут на машине. Продуктовая ярмарка на Мацесте и благоустроенная набережная для прогулок. Прекрасные видовые характеристики: на горы, море и национальный парк. Ежедневно вас будут радовать красочные закаты. Дом с удобной планировкой 238 кв. м: Цокольный этаж - 76 кв. м (на фото с ремонтом) 1 этаж - 96,7 кв. м 2 этаж - 65,7 кв. м. Дом расположен на земельном участке площадью 5 соток. Фундамент - 18 шт. 5-ти метровых свай в аргиллите. Каркасы цокольного и 1 этажа полностью монолитные, 2 этажа -монолитно-блочный. Цокольный этаж с отдельным входом, автономный от основной части дома. Изначально планировался как гостевой или для родителей. Перед строительством дома проведены инженерно-геологические изыскания, имеется разрешение на строительство. Есть фотографии всех скрытых работ. Дом строили для своей семьи максимально добротно. Технические характеристики на данном этапе: газ - есть разрешение на подключение, электричество 15 кВт, вода - скважина на участке с хорошей питьевой водой без посторонних запахов, уже заведена в дом. Канализация. ЛОС подключена. Отопление - водяные тёплые полы подключены от электрического котла. На цокольном этаже сделан ремонт, там уже можно жить и постепенно доделать ремонт на основных этажах. Вся мебель и бытовая техника остаются. Фактически у вас уже будет жилая площадь с ремонтом размером с. На участке достаточно места для размещения бассейна, зоны отдыха и парковки. Есть возможность докупить соседние 10 соток земли.Район
Прогресс (село Прогресс)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №57 ~ 10 мин
150 м²
24 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
264 м²
39 000 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Позавчера
180 м²
39 000 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Позавчера
132 м²
19 000 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
2 февраля
98 м²
10 500 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
1 февраля
100 м²
30 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
26 января
Стоимость 1 м², дома, Сочи, Прогресс
|
Дома, дачи, Прогресс 179 210 ₽/м²  2% |
Среднее по Сочи
231 990 ₽/м²
2,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
