Продаю дом, Прогресс, собственник
8
170 м²
общая
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 170 кв. м на участке 4,5 соток. 10 кв. м балкон, итого 170 кв. м, со всеми документами, строился по уведомлению. Документы готовы к сделке, присвоен адрес, дом подходит под ипотеку. Видовой участок 4,5 сотки идеально ровный, уже с первого этажа из панорамных окон открывается прекрасный вид на горы и озеро, а со второго этажа зеленая лесная панорама на 180 градусов. Очень тихое и красивое место с чистейшим свежим воздухом, нет сильной влажности как на остальной Мацесте. Участок расположен на самой окраине Прогресса, вокруг нет старой застройки и ощущения деревни, при этом сохраняются все преимущества пос лка - доступность к школам, детским садам и автобусной остановке. Подъезд к участку по идеальной асфальтированной дороге, которая освещается в вечернее время суток. Приватная локация, на улице всего 5 недавно построенных домов с благополучными соседями, полное отсутствие шума и дорожной пыли. Дом идеально подходит для семьи с детьми, вокруг много мест для прогулок - красивый лес национального парка. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, ферма Экзархо. Бабушкина хата и Вилла Сказка. В посёлке имеется хорошая школа. Всего за 17 минут можно добраться до самого чистого не дикого пляжа города, на котором очень мало туристов и огромная бесплатная облагороженая парковка. Такой досупности к морю точно нет ни в Центральном районе, ни в Адлере, в которых в сезон не протолкнуться и негде припарковать автомобиль. Дом - монолитный каркас и керамзитоблочное заполнение стен. Строился по специально разработаному проекту с проведением геологии участка, подбором и выполнением конструктивных расчётов фундамента и монолитного каркаса дома, рассчитанных на сейсмику 9 балов. Площадь дома 170 кв. м, имеется 4 спальных комнаты правильной формы, кухня - гостиная и 2 больших санузла. На втором этаже выход на балкон из двух комнат. На просторном балконе отлично разместится кофейный столик и пара стульев. Высота потолков на первом этаже 3,3 метра, на втором этаже 3,4 метра. Вода - скважина 78 метров, чистая, заведена в дом. Электричество 15 кВт, заведено в дом. Канализация - локально-очистное сооружение, рассчитано на 5-6 человек.Район
Прогресс (село Прогресс)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №57 ~ 8 мин
29
15 000 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
11 декабря 2025
7
13 000 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
4 декабря 2025
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Прогресс
|
Дома, жилые гаражи, Прогресс 184 080 ₽/м²  1,15% |
Среднее по Сочи
234 970 ₽/м²
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
