Продаю дом, СТ Дорожник ДРСУ-2, Галицыно
9
72 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 72 кв. м на участке 5 соток. Уже почти 4 года назад, был заключен предварительный договор купли продажи на этот дом с участком, между мной и покупателем. Данный договор был расторгнут, но покупатель отказался покидать помещение + накопил огромные долги. В связи с этим, год назад, начались суды по выселению и взысканию долгов. На данный момент, суд предписал выселяться. Решение суда, перенаправлено к судебным приставам и уже скоро, произойдет само выселение. По факту, в доме никто не живет, поскольку несостоявшийся собственник, проживает в соседнем доме. Это нужно учитывать, потому как, если вы самостоятельно придете смотреть дом, вы с очень большой вероятностью с ним столкнетесь и будете вынуждены слушать о том, что тут нарушено все, что можно нарушить + оползни + еще что нибудь. Сам я живу в Москве и оперативно показывать не имею возможности. Если что, могу договориться с друзьями, они покажут (но это только по договоренности заранее). Естественно, в связи с этими обстоятельствами, я очень хорошо торгуюсь. До связи. Это крайний участок, с двух сторон лес. Выходя из двери, сначала видишь лес. Самое главное преимущество в том, что участок двухуровневый. На нижнем, стоит дом, а верхний, это ровная площадка, на которой можно построить дом 8 на 12 м либо пару а фреймов. Место крайне туристическое, государство улучшает транспортную доступность, а значит, завтра точно будет дороже чем сегодня. В сезон, спроса на аренду больше чем предложений, а мягкие зимы, обеспечивают поток «зимовщиков». Дом находится между Красной поляной и Адлером. До моря, как и до поляны, 30 мин на машине. Рядом скайпарк, лес, водопады речки всякие. В общем, есть куда сходить и что посмотреть. Отличная доступность. Не нужно долго ехать по убитой дороге. Электричество 15. Кв, вода центральная. Также, есть возможность пробурить свою скважину. Заказывал услуги специальнообученных, которые показали в каком месте и на какую глубину нужно бурить.Район
Галицыно (село Галицыно)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №48 ~ 42 мин
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Галицыно
Дома, жилые гаражи, Галицыно
176 810 ₽/м²
12,1%
Среднее по Сочи
232 280 ₽/м²
1,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
