Продаю дом, СТ Луч, Верховское
12
86 м²
общая
2
этажа
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 86 кв. м на участке 3,9 соток. Продаю 2 х этажный дом - 86 кв. м. Деревянный каркасный дом - терраса 12 кв. м 1 этаж - кухня-столовая, гостиная, прачечная, санузел, терраса. 2 этаж - 2 спальни, гардеробная. Живу в доме 7 лет, 1 хозяин. Не трескается, не сползает, не набухет, не разваливается. Все коммуникации работают исправно: Электричество - сельский тариф, 10 кВт. Водоснабжение - собственная скважина. Автономная канализация - самоочищющийся септик, не требующий откачки. Дом укомплектован всем необходимым оборудованием для проживания: Бойлер, насос и фильтр на воду, кондиционер, камин, стабилизатор напряжения. Участок - 3,9 сотки с межеванием. Статус. ИЖС, есть адрес и прописка. Ровный участок, не нац. парк. Все документы в порядке - разрешение на строительство, сдача объекта. Любые проверки. На участке есть свободное место для постройки бани. Перед домом 2 парковочных машиноместа - площадка залитая бетоном и детская площадка. Участок расположен в тихом зелёном месте на Мацесте. СНТ Луч. Большинство людей не дачники, живут постоянно, семейные. Хорошие, дружные, отзывчивые соседи, всегда помогают. Территория СНТ закрытая, сквозного проезда нет. Шлагбаум, открывается с пульта и с телефона. Видеонаблюдение. Подъездная дорога бетон. Проведен интернет, есть Wi-Fi, работает без перебоев. На пути к СНТ есть рынок, магазины Магнит и 5 ка. Приезжает доставка Магнит и ozon фреш прямо к дому, доставка стоит порядка 40-50 р. Из достопримечательностей рядом: Змейковский водопад, чайные плантации, родник, набережная реки Мацеста. Рядом 3 школы, 2 гос дет сада и 1 частный. Круглосуточный спорт зал на районе. Возможен обмен на квартиру на Мацесте.Район
Верховское (село Верховское)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №57 ~ 41 мин
Школа №55 ~ 41 мин
Стоимость 1 м², дома, Сочи, Верховское
|
Дома, жилые гаражи, Верховское 240 480 ₽/м²  2,91% |
Среднее по Сочи
228 630 ₽/м²
0,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
