Продаю дом, СТ Железнодорожник, Мамайка
8
153 м²
общая
2
этажа
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 153 кв. м на участке 3,1 сотка. До моря 100 метров, 1 минута ходьбы. Построен в 2023 году строительной компанией с соблюдением всех норм. Фасад без трещин за 2 года эксплуатации состояние отличное. Использованы только качественные и долговечные материалы. Дом ИЖС. Все документы готовы. Кадастровый номер для проверки. 23:49:0201001:2361. Коттедж распланирован в 3 спальни на 2 этаже, кухня гостиная и гостевая комната на первом этаже. О доме. Стиль: Hi-Тесh, современный архитектурный проект. Наружная отделка керамогранит. Свободная планировка, можно адаптировать под себя. Коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт, автономная канализация (ЛОС). Дом сухой, тёплый, эксплуатируется более 2 лет без нареканий. Участок и двор. Бассейн с подогревом, противотоком и водопадом. Просторная терраса и зона отдыха. Своя внутри Парковка на 3 автомобиля. Панорамный вид на море и закаты. Участок ровный, огорожен, ландшафтный дизайн. Район и инфраструктура. Район Мамайка один из самых зелёных и экологичных в Сочи. До пляжа 1-2 минуты. Рядом: школа-сад №?80, частные детские сады, магазины (Магнит, Окей), аптеки, кафе. До центра Сочи 10 минут. Отличная транспортная доступность, рядом остановки. Преимущества. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Дом полностью готов к проживанию. Все документы в порядке. Идеально для семьи, отдыха или аренды. Уникальный проект в престижном районе рядом с морем. Просьба звонить только заинтересованным покупателям. Риелторов и посредников просьба не беспокоить. Дом в Сочи, вилла Сочи, дом от собственника, дом без посредников, купить дом Сочи, дом у моря, дом с бассейном, дом Мамайка, коттедж Сочи, дом Hi-Тесh, современный дом, элитная недвижимость Сочи, гараж Сочи, дом с видом на море, дом с коммуникациями, дом с газом, участок 5 соток, недвижимость Сочи ИЖС, дом с бассейном и водопадом, дом рядом с пляжем.Район
Инфраструктура
17
139 000 000 ₽
463 тыс. ₽/м²
25 января
Средняя цена м², дома, Сочи, Мамайка
|
Дома, жилые гаражи, Мамайка 284 220 ₽/м²  2,68% |
Среднее по Сочи
235 600 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.02.2026
