Продаю дом, ул. Целинная, без посредников
12
149 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продается двухэтажный дом с косметической отделкой внутри дома и не завершённой отделкой снаружи, расположен на участке 6,3 сотки, в тихом районе Сочи на Мамайке. Дом предлагает вам насладиться спокойствием и красотой природы, не отказывая себе в комфорте и удобстве. Всего в 20 минутах ходьбы от пляжа. В трех минутах от транспортной развязки дорог, на въезде в Центральный район. Дублера Курортного проспекта и Второго кольца на Адлер. На участке находится отдельно стоящий, уютный гостевой домик с выделенным местом для кухни и отдельной ванной комнатой, со всеми удобствами. Его предлагается приобрести в раздельности, или все вместе, цена указана за оба дома. Оба объекта расположены в зелёной зоне. Мамайского лесопарка, автобусная остановка 200 метров, там же и продовольственный магазин. Нет городского шума, спокойно, уютно, на территории участка можно будет ставить автомобиль. Самобытная экзотическая обстановка, полный комфорт и уединение. Основной дом сделан на первом этаже из монолитного пенобетона, а на втором этаже, помещение стилизовано в Лофт из натурального деревянного бруса. Электричество, вода и канализация центральные. Газ на меже участка. Гостевой домик 53 кв. м сделан на деревянном каркасе облицован сэндвич панелями. К нему прилагается крытая веранда. Вход отдельный, одноэтажное здание, все коммуникации центральные, кроме газа. Фактически на участке три помещения с отдельными выходами, можно использовать для квартирантов или родственников с тремя поколениями. Показ в любой момент. Возможен обмен. Принимаю услуги посредников.Район
Инфраструктура
60 000 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
17 октября
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Мамайка
Дома, жилые гаражи, Мамайка
284 050 ₽/м²
5,21%
Среднее по Сочи
228 590 ₽/м²
3,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
