Продаю дом (ул. Ленина), собственник
17
150 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 150 кв. м на участке 3,8 соток. Просторный трехэтажный дом с земельным участком 3,75 соток расположен в престижном Адлерском районе города Сочи на центральной улице Ленина. Основные преимущества. Удобное расположение: всего 5 минут пешком до моря. Изолированные входы на каждом этаже идеальное решение для большой семьи или сдачи в аренду. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Земельный участок 3,75 соток в собственности. Инфраструктура. Все необходимое рядом: Детские сады и школы на выбор в непосредственной близости. Крупные торговые центры и магазины. Остановка общественного транспорта непосредственно за калиткой. Развитая социальная инфраструктура. Особенности дома. Три полноценных этажа с отдельными входами (каждый как 2 или 3 комнатная квартира). Качественный ремонт. Благоустроенный участок. Коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация. Собственная котельная в отдельном помещении, позволяющая в любой момент самим управлять началом отопительного сезона, степенью обогрева и т. д. Материал стен - шлакоблок, перекрытия монолитная плита. Высокоскоростной интернет 100/200. Мбит/с. Возможность организации парковочного места (что дает дополнительные плюсы сохранности вашего автомобиля от повреждений, порчи или угона), крытого бассейна или просто расширения жилой площади. Все документы на землю и на объект недвижимости в наличии, собственник. Инвестиционная привлекательность. Идеальное решение как для собственного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду. Расположение в курортной зоне Сочи обеспечивает высокий спрос на недвижимость в этом районе как на долгосрочную аренду, так и на сезон.Инфраструктура
17
77 000 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
18 января
11
110 000 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
29 декабря 2025
13
50 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
21 декабря 2025
7
6 500 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
2 декабря 2025
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Голубые дали
|
Дома, жилые гаражи, Голубые дали 239 140 ₽/м²  1,45% |
Среднее по Сочи
234 970 ₽/м²
0,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
