Продаю дом, Вишневка (ул. Казанская)
17
77 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 77 кв. м на участке 8 соток. Спокойное тихое место, собственный дом, два гостевых домика, бассейн, большая летняя веранда и сад, где всё цветёт и плодоносит. До моря < 1 км через вековую тисовую аллею, а вокруг тишина, горы и потрясающие виды. Почему здесь особенно хорошо: Домашний микрорайон на возвышенности, с трёх сторон закрыт горным хребтом. Даже когда Сочи заливает дождями у нас сухо, солнечно и спокойно. Особый комфортный микроклимат. Рядом ферма альпак, водопад Слёзы Лауры, кафе, гостевые дома и санатории. В 5 минутах ходьбы Магнит, местные магазинчики. Почта. Озон, Wildberries в 3 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Главный дом (77,5 м). Крепкий монолитный бетонный дом в едином стильном оформлении. Просторная кухня-гостиная, уютная спальня, светлая ванная с окном. Два балкона с шикарными видами на море и горы. Полностью меблирован и готов к жизни: современная техника, кондиционер, тёплые полы, камин. На цоколе постирочная и хозяйственные помещения. Парковка на два автомобиля. Автоматические ворота. Подъезд - асфальт. Гостевые домики. Два милых летних домика (16 и 12 м) каждый как отдельная спальня с двуспальной кроватью. Санузел и душевая в отдельном строении. Летняя кухня-веранда. Большая, светлая, с газовой плитой, красивой мебелью Икея, большим столом, плетёной мягкой мебелью на всю компанию, огромным холодильником, барной стойкой и телевизором. Идеальное место для вечерних ужинов и отдыха с гостями. Бассейн и участок 8 соток. Каркасный бассейн + зона отдыха с шезлонгами и большим зонтом. Дети в восторге, вы расслабляетесь. Красивый ухоженный сад: розы, гортензии, хвойные, множество цветов. Всегда есть свежие букеты для дома. Качели увитые розами и рядом грядки с клубникой. Свой плодовый сад без химии: 7 инжиров различных сортов, 3 хурмы, виноград, слива, абрикосы, гранат, фейхоа, черешня, вишня, груша, яблоки и многое другое. Удобный огород с шпалерами овощи радуют с мая по ноябрь. Автополив, электричество по всему участку. Есть возможность докупить соседский участок порядка 10 соток. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Септик. Вода от частного водопровода (очень выгодно), можно подключить центральное. Оптоволокно. Работайте на удаленке). Видеонаблюдение. Газ пока баллонный, планируется магистральный в 2026 2030 гг. Продаём в связи с переездом. Усадьба живая, любимая, с душой. Часто слышу от гостей, что здесь как в раю).Район
Инфраструктура
Школа №79 ~ 9 мин
Средняя стоимость м², дома, Сочи, Вишневка
Дома, жилые гаражи, Вишневка
129 250 ₽/м²
8,85%
Среднее по Сочи
232 380 ₽/м²
1,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.06.2026
