Продаю дом, ЖК Лазурный, собственник
4
187 м²
общая
3
этажа
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 187 кв. м монолитного дома. 3 этажа (год постройки 2022). Находится на земельном участке площадью 400 кв. м. Дом расположен на закрытой территории между ЖК Лазурный берег и улицей Прозрачная. С уникальным видом на Кавказский хребет. Въездная группа с возможность парковки 4 автомобилей, территория большая с возможность строительства зоны отдых и бассейном. Большими витражными окнами фирмы Rehau и уникальной фурнитурой, произведенные на заводе Rehau. Мультифункциональное стекло ClimaGuard Solar. Цвет окон антрацит. Дом стоит на 9 сваях 8 метров в длину. Первый этаж полностью монолитный, бетонная лестница. Гидроизолирован в три слоя наплавляемым технониколем. На втором этаже 12 колон 60/60 проемы заложены керамзитным блоком (не отсев), лестница сделана из бетона + второй свет (высота потолка 3.20). На третьем этаже также12 колон 60/60 (высота потолка 3.20), на третьем этаже сделан уникальный люк с выкидной лестницей на мансарду. Мансарда в коньке крыше высотой 2.6, в площадь дома не включается. Крыша 4-х скатная с мягкой черепицей из высокотехнологичных материалов в современной расцветке и формы. Крыша с базальтовым утеплением, супердифузионной мембраной и пароизоляционной мембраной. Водосточная система и софиты металлическая фирмы Aquasystem. Входная дверь металлическая с дизайнерскими элементами в виде стеклопакета и ковки. Сети: Вода центральное подключение (договор о водоснабжении от 19.04.2022). Свет тех условия и договор на 15 кВт. в границах земельного участка проходит газовая труба с возможность подключения. Документы: 1. Уведомление на строительство. 2. Уведомление о соответствии выданному уведомлению. 3. Выписка из ЕГРН на дом. 4. Выписка из ЕГРН на земельный участок.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Сочи, Лазаревское
Дома, жилые гаражи, Лазаревское
172 700 ₽/м²
2,25%
Среднее по Сочи
236 880 ₽/м²
0,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.09.2026
