Продаю нежилое помещение, Мамайка, ул. Анапская
11
7,6 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 7,6 кв. м на цокольном этаже дома. Краснодарский край, город Сочи. Центральный район, улица Анапская, 3/11. Нежилое помещение (кладовая) в жилом доме на первом этаже, отдельный, полностью выделенный цокольный этаж с торца дома. Не подвал. Идеальные условия для хранения. Вход в цоколь только для владельцев кладовых. Эксклюзивный доступ, приватность и безопасность. Общая площадь 7,6 кв. м. Высота, ширина, длина позволяют использовать помещение максимально эффективно. Важно: Отдельное нежилое помещение с собственным кадастровым номером. Это не долевка, а полноценная независимая собственность. Продажа по договору купли -продажи, я собственник. Шлагбаум на въезде отсутствует. Обеспечена пожарная безопасность. Есть удобные лестницы для спуска смотрите фото. Помещение расположено в сухой зоне никакой сырости. Полная цена в договоре. Цена по кадастровой стоимости уникальное предложение. Возможности. Используйте как складское помещение, кладовую, мини-хранилище или сдавайте в аренду. Отдельный вход, электричество, отдельный счётчик. Идеальная вентиляционная решётка дышит, сухо. Размеры помещения: ширина 1,9 м, длина 4 м, высота 3,5 м всё продуманно. Высокие потолки воздух и комфорт. Дополнительный бонус рядом зелёная зона, лесопарк. Тишина, покой, экология. Торопитесь. Предложение кладовых в Сочи ограничено инвестируйте в 7,6 кв. м в центральном районе города Сочи. Свяжитесь прямо сейчас, быстрый показ и выход на сделку и вы станете владельцем нежилой недвижимости в Сочи. Звоните не стесняйтесь. Возможна покупка кладовки в рассрочку. Как это будет заключаем нотариальный договор купли-продажи. В договоре прописывается график платежей. После подписания договора регистрируется переход права собственности. Вы становитесь законным владельцем, но на объект накладывается обременение ипотека. Вы платите по графику. Когда вся сумма выплачена, обременение снимается. Регистрация в Росреестре обязательна. После выплаты последнего подписываете акт о полном расчете, податься заявление на снятие обременения в Росреестр вносит изменения. Вы полноправный собственник.О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Инфраструктура
8
15 500 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
17 июля
8
55 000 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
30 мая
Стоимость 1 м², недвижимость, Сочи, Мамайка
Нежилые помещения, Мамайка
162 560 ₽/м²
22,45%
Среднее по Сочи
310 590 ₽/м²
6,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
