Продаю нежилое помещение, Светлана (ул. Грибоедова)
17
64,2 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 64,2 кв. м на цокольном этаже дома. Продается коммерческое помещение в центре города. Площадь: 64,2 м Отдельный вход. Планировка: 2 помещения, входная группа, складская зона, санузел. Помещение расположено в микрорайоне Светлана, в 7 минутах от Курортного проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд и возможность парковки. Объект соответствует требованиям для получения медицинской лицензии. Планировка включает два отдельных помещения: светлый кабинет с панорамными окнами и хорошим естественным освещением, отдельное помещение без окон, подходящее для организации рабочего кабинета, процедурной зоны или вспомогательного пространства. Есть место под вывеску и прилегающая территория. Помещение продается с действующим надежным арендатором, своевременно и стабильно выполняющим арендные обязательства, который арендует объект с 2022 года. Параметры аренды: арендатор: стоматологический кабинет. Срок договора аренды: до 02.01.2027. Преимущества: близко к центру города. Отдельный вход. Возможность парковки. Ремонт в хорошем состоянии. Функциональная планировка. Подходит под лицензируемую деятельность. Действующий арендатор. Доля земельного участка входит в стоимость.Район
Инфраструктура
7
27 684 000 ₽
360 тыс. ₽/м²
Вчера
10
26 500 000 ₽
298 тыс. ₽/м²
Вчера
1
8 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
27 июля
3
14 900 000 ₽
347 тыс. ₽/м²
24 июля
4
19 699 000 ₽
53 тыс. ₽/м²
16 июля
17
23 000 000 ₽
535 тыс. ₽/м²
13 июля
Стоимость 1 м², недвижимость, Сочи, Светлана
Нежилые помещения, Светлана
320 460 ₽/м²
4,79%
Среднее по Сочи
310 590 ₽/м²
6,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
