Продаю студию, Блиново, ул. Кутаисская, собственник
23 м²
общая3 из 5
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 23 кв. м на 3 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома. Ипотека проходит. Ремонт в подарок. Продам квартиру (апартаменты) в Адлерском районе города Сочи. Сириус через дорогу, в пешей доступности. Это значит, все концерты перед вами, ледовое шоу. Новая волна, достраивается новый концертный зал, прямо через дорогу. Документы получены. Земля в Собственности (не в аренде), не «человейник», не скворечник, не веранда с окнами, от которых в жару вы устанете, полноценная квартира, хоть и не большая по площади, комфортная для отдыха после пляжной суеты и солнцепёка. Подходит для комфортного проживания и для своего бизнеса по сдачи в аренду. Центральное водоснабжение, центральная канализация, центральный газ. Дом с лифтом, что редкость в пятиэтажках Сочи, подземная парковка. 3 этаж, значит всегда хороший напор воды (не 4,5 этажи вам это не гарантируют), не 1 й этаж, (под окнами машины, и их выхлопные газы, шум), не 2 ой, мало чем отличается от 1 го), не высоко не низко. Для тех кто ценит комфорт и гарантированную безопасность от природных катаклизмов, кто хочет жить в центре современной культуры и отдыха, жить в окружении природы, а не каменных джунглей, жить отдыхая и работать в Сириусе, жить дома и купаться в чистом абхазском море. Квартира напротив Олимпийского парка, в пешей доступности море. Сириус, олимпийские объекты. Фишт. Ледовый дворец. Формула 1, танцующие фонтаны, парк развлечений Сочи парк. Квартира с шумоизоляцией, + есть возможность балкон перепланировать в гардеробную или спальное место. Также балкон очень важен, для тех кто умеет ценить домашний уют, так как это дополнительное место для отдыха (что очень комфортно при маленькой жилой площади), для сушки белья и, что немаловажно для влажного Сочи, возможность просушки подушек и одеял на жарком солнышке в летние месяцы, которых аж 7. Не жарко, даже в жаркое лето, так как рядом деревья и морской ветер. До 11 часов можно принимать загар не выходя из дома, расположившись на уютном балконе. Качественный ремонт, все новое, все остаётся. Реальному покупателю торг по цене.Район
Инфраструктура
45 м²
1/7 эт.
12 000 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Сегодня
21 м²
3/3 эт.
4 620 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Сегодня
25 м²
1/3 эт.
5 950 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
Сегодня
33 м²
5/5 эт.
11 000 000 ₽
337 тыс. ₽/м²
Сегодня
27 м²
2/3 эт.
8 000 000 ₽
296 тыс. ₽/м²
Сегодня
20 м²
1/3 эт.
9 100 000 ₽
455 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Зорька
|
1-ком. квартиры, Зорька 294 550 ₽/м²  2,35% |
Среднее по Сочи
318 360 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
