Продаю студию, Блиново, ул. Кутаисская, собственник
17
1-комн.
квартира
23 м²
общая
3 из 5
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 23 кв. м на 3 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома. Ипотека проходит. Продам квартиру (апартаменты) в Адлерском районе города Сочи. Сириус через дорогу, в пешей доступности. Это значит, все концерты перед вами, ледовое шоу. Новая волна, новый концертный зал, прямо через дорогу. Документы получены. Земля в Собственности (не в аренде), не «человейник», не скворечник, не веранда с окнами, от которых в жару вы устанете, полноценная квартира, хоть и не большая по площади, комфортная для отдыха после пляжной суеты и солнцепёка. Подходит для комфортного проживания и для своего бизнеса по сдачи в аренду. Центральное водоснабжение, центральная канализация, центральный газ. Дом с лифтом, что редкость в пятиэтажках Сочи, подземная парковка. 3 этаж, значит всегда хороший напор воды (не 4,5 этажи вам это не гарантируют), не 1 й этаж, (под окнами машины, и их выхлопные газы, шум), не 2 ой, мало чем отличается от 1 го), не высоко не низко. Для тех кто ценит комфорт и гарантированную безопасность от природных катаклизмов, кто хочет жить в центре современной культуры и отдыха, жить в окружении природы, а не каменных джунглей, жить отдыхая и работать в Сириусе, жить дома и купаться в чистом абхазском море. Квартира напротив Олимпийского парка, в пешей доступности море. Сириус, олимпийские объекты. Фишт. Ледовый дворец. Формула 1, танцующие фонтаны, парк развлечений Сочи парк. Квартира с шумоизоляцией, + есть возможность балкон перепланировать в гардеробную или спальное место. Также балкон очень важен, для тех кто умеет ценить домашний уют, так как это дополнительное место для отдыха (что очень комфортно при маленькой жилой площади), для сушки белья и, что немаловажно для влажного Сочи, возможность просушки подушек и одеял на жарком солнышке в летние месяцы, которых аж 7. Не жарко, даже в жаркое лето, так как рядом деревья и морской ветер. До 11 часов можно принимать загар не выходя из дома, расположившись на уютном балконе. Качественный ремонт, все новое, все остаётся. Реальному покупателю торг по цене.Район
Инфраструктура
6
10 000 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 300 000 ₽
286 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
7 050 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 667 000 ₽
349 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
7 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Зорька
1-ком. квартиры, Зорька
284 180 ₽/м²
1,37%
Среднее по Сочи
318 360 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.08.2026
