Продаю студию, Бытха, ул. Ворошиловская
7
1-комн.
квартира
55,2 м²
общая
1 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 55,2 кв. м на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Апартаменты / помещение 55 м в сталинском доме у моря юридически чисто. Первый этаж. Отдельный подъезд. Потолки 4,5 м. Продаётся помещение (апартаменты) площадью 55 м в капитальном сталинском жилом доме в Хостинском районе г. Сочи прямая продажа от собственника, без посредников и скрытых комиссий. Расположение: Хостинский район, спокойный спальный квартал. Рядом санаторий Сочинский До моря 15 минут пешком. О доме и помещении: Жилой сталинский дом, не аварийный. Первый этаж. Отдельный подъезд всего на 8 помещений. Капитальные стены, классическая сталинская архитектура. Площадь 55 м Высокие оконные проёмы окна 3 метра. Юридическая часть: Собственник. Объект зарегистрирован в Росреестре. Полный пакет документов готов к сделке. Обременений, арестов и залогов нет. Возможность перевода в статус квартиры (алгоритм и консультация предоставлю). Возможность устройства второго уровня в рамках внутренней перепланировки. Преимущества и потенциал: Потолки 4,5 м редкость для Сочи. Возможность обустройства антресольного этажа, увеличивающего полезную площадь на 25 30% Отличная инсоляция и ощущение пространства. Планируется установка забора и обустройство входной группы приватность, аккуратный внешний вид и повышение ликвидности объекта. *Формат использования:* Апартаменты для проживания. Перевод в жилой фонд. Аренда (долгосрочная / посуточная). Коммерческое использование: офис, кабинет, студия, клиника, образовательное пространство. *Инвестиционная привлекательность:* Сталинки ценятся за конструктив и ликвидность. Пешая доступность моря. Район с устойчивым спросом. Реальное увеличение площади без расширения границ. Улучшение входной группы повышает стоимость объекта. Просмотр по договорённости. Готовы ответить на вопросы, показать объект и обсудить варианты использования.Район
Бытха (микрорайон Бытха)
показать на карте
Инфраструктура
10 900 000 ₽
352 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 000 000 ₽
688 тыс. ₽/м²
Вчера
7 490 000 ₽
416 тыс. ₽/м²
Вчера
9 900 000 ₽
402 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Бытха
1-ком. квартиры, Бытха
385 620 ₽/м²
0,12%
Среднее по Сочи
318 870 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
