Продаю студию, Чкаловский, улица Ленина
8
1-комн.
квартира
30,2 м²
общая
9 из 22
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,2 кв. м на 9 этаже 22 этажного монолитного дома. Полная цена в ДКП. Квартира без обременений. Внимание: с 1 января 2026: Сочи-федеральный город. Повышение НДС = цены уйдут вверх. Один собственник (>5 лет) в Истории квартиры: никогда не было никаких «покупок-продаж-перепродаж». Добрый день. Короткое описание (для тех, кто вечно торопится): Я-собственник (объявление-не фейк.). Продаю свою видовую (море закат) замечательную квартиру с ремонтом на высоком этаже для жизни и/или сдачи в аренду (в Сезон-от 7000 руб/сутки.). НЕТ перепланировок (огромные штрафы с 1 апреля за перепланировки, переделки и т. д.), залогов и обременений. Полная стоимость в ДКП. Кристально чистые документы. Если не смогли дозвониться-напишите, пож, письмо. Если времени достаточно-ниже Полное описание моей квартиры): Я-собственник - продаю свою прекрасную видовую (море закат) квартиру-студию на 11 этаже (по БТИ-9 этаж, т. к. в доме есть -1 и -2 этажи.)-с видом на закат в ЖК Бизнес класса-Морская Симфония 2. Студия (30,2 кв. м по БТИ + балкон= 33 кв. метра) полностью укомплектована мебелью (ikea, Hoff) на 4 спальных места (двуспальная кровать и раскладывающийся диван-что идеально для сдачи в аренду) и необходимой бытовой техникой. Под потолком скрыто смонтирован закладной брус (отделяющий двуспальную кровать от дивана) для монтажа в будущем перегородки (штора или стеллаж)-при желании. Ванная комната, зона кухни, пол во всей студии - керамогранит, стены-венецианская штукатурка, натяжные потолки, везде светодиодные светильники. Панорамные окна «в пол» с зеркальным напылением. Кондиционер Kentatsu. Установлен 10-секционный биметаллический радиатор центрального отопления (своя котельная на ЖК)-для комфортного круглогодичного проживания (в межсезонье и зимой-тепло.). Усиленная входная дверь с электронным замком TTlock (не нужен ключ-нужен только Пароль/Отпечаток пальца.)- с выходом в интернет. Смонтирована On-line камера перед входной дверью в квартиру с функцией записи. Интернет от Бизнес Связь, Wi-Fi. Заезжай и живи (и/или сдавай: в сезон от 7000 руб/сутки). На территории ЖК: магазин Перекресток, бассейн (Инфинити - открытый), ресторан, фитнес, наземные подземная парковки, спортивные, игровые и детские площадки. Я- собственник.-строил квартиру по ДДУ-ФЗ 214-без привлечения заёмных средств и материнского капитала. Полная сумма в Договоре Купли-продажи. Важно.-нет незаконных перепланировок (не сломана стена-перегородка между комнатой и лО доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
9 500 000 ₽
313 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 800 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 000 000 ₽
318 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 200 000 ₽
287 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Чкаловский
1-ком. квартиры, Чкаловский
352 080 ₽/м²
0,49%
Среднее по Сочи
317 600 ₽/м²
0,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
