Продаю студию, Малый Ручей, СНТ Агро, собственник
8
1-комн.
квартира
30 м²
общая
3 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30 кв. м на 3 этаже 4 этажного монолитного дома. Квартира студию с балконом, в новом жилом микрорайоне Немецкий Квартал. Тихий, уютный микрорайон. С ремонтом, мебелью и техникой. Двухконтурный индивидуальный газовый котел, теплый пол, коммуникации центральные. Низкие к/у. Санузел просторный, совмещенный, кафель. Потолки высокие. Вид из окон на горы, восточная сторона. В летнее время нет жары, комфортное проживание. Просторная парковка у дома. Всегда есть место. В 300 метрах находится продовольственный рынок на Фабрициуса. Рядом множество магазинов пятёрочки и Магниты. До центра на машине 10 минут, на автобусе 15, до морского порта. До пляжа 2 остановки. Удобная транспортная развязка, заезд на дублёр курортного проспекта в двух минутах, тут же выезд на объездную в сторону Адлера. До ТЦ Олимп, 4 минуты, до ТЦ Моремолл ехать 7 минут по улице транспортная. В общем с логистикой проблем нет никаких. Дом находится между двух широких улиц: Транспортная и Фабрициуса. Один взрослый собственник, любая форма расчёта. Отлично для жизни, отдыха или сдачи в аренду.Район
Инфраструктура
6
5 500 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 200 000 ₽
242 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
9 200 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
11 400 000 ₽
45 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
9 200 000 ₽
383 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
11 500 000 ₽
460 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Малый Ручей
|
1-ком. квартиры, Малый Ручей 238 890 ₽/м²  3,16% |
Среднее по Сочи
325 710 ₽/м²
0,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
