Продаю студию, Мамайка (ул. Фадеева), собственник
17
1-комн.
квартира
30,4 м²
общая
6 из 6
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,4 кв. м на 6 этаже 6 этажного монолитного дома. Срочная продажа. Торг обсуждается. Реальная возможность купить у собственника, проверенную квартиру с правильными документами. Полная безопасность, проверенная временем. Дом законно построен и это доказано документально, людьми, которые живут в нём много лет. Статус Жилое помещение, абсолютно, такой же, как и статус квартиры, если всё было пройдено по требованиям. Одно из самых привлекательных мест в Сочи. это Мамайка - морской микрорайон. Дом без лифта, цена. значительно снижена. Из за срочности. Документы в полном порядке. Квартира -студия, в хорошем месте, рядом с морем, всего 10 мин, пешим шагом. 30,40 м. Можно сделать еще мансардное помещение. Над квартирой. В доме есть газ, в самой студии тёплый пол. при желании, можно провести газ. это всё обговаривается. В квартире, есть всё необходимое для жизни, и отдыха, качественный новый холодильник, с зоной свежести. Аристон, новая, стиральная машина, с паром. Вирпул. Индукционная плита, душевая, кабина, с хорошим напором, хороший водонагреватель. Очень мощный. Рядом все магазины, Пятёрочка во дворе, всевозможные пекарни, аптеки, остановки, общественного транспорта, всё рядом. Новая школа с самым современным оборудованием, на берегу моря, поликлиники и частные медицинские центры, детсады. Рынки и ЖД платформа, откуда можно уехать, в любую точку России, и до центра Сочи, всего 8 мин на Ласточке, до аэропорта 50 мин, до Олимпийского парка, чуть больше. И пересев, на другую ветку. Ласточки, до Красной поляны, еще 30 мин, а там горнолыжный комплекс, фуникулёры и необыкновенная красота. Бывает так, как сейчас, там, катаются на лыжах, а здесь загорают на море. Ни с чем не сравнимый город, где много цветущих деревьев, магнолий, сосен, и пальм, а главное Море, всегда прекрасное. Жить и отдыхать в таком морском микрорайоне, как Мамайка, это большой + к здоровью, зима, здесь, еще интереснее, чем лето, так как, почти всегда, комфортная тёплая погода, и свежий воздух с гор, с заснежёнными вершинами которые видны отовсюду. Собственник. Альтернатива - обмен на равнозначную квартиру в Ялте.Район
Инфраструктура
4
6 950 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 500 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
14 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
7 500 000 ₽
295 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 000 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 800 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Мамайка
1-ком. квартиры, Мамайка
339 000 ₽/м²
2,49%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
