Продаю студию, Новый Сочи (ул. Санаторная), собственник
13
1-комн.
квартира
19 м²
общая
3 из 3
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 19 кв. м на 3 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Жилое помещение в пропиской в новом комплексе Sun Loft 2 (не долевая.). Чистая сделка от собственника. Жилой комплекс Sun Loft 2 представляет собой 4-х этажный дом комфорт-класса с шикарным видом на панораму города в самом центре Нового Сочи и самом тихом его районе. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением, панорамное остекление с алюминиевым профилем, зеркальными стеклами и графитовым напылением для поддержания в помещениях комфортной температуры. Комплекс находится под видеонаблюдением для полной безопасности нахождения на территории. Главная ценность для Сочи - у дома есть свободные парковочные места. Комплекс находится в Центральном районе, но в тихой зеленой его части. В пешей доступности крупные улицы Виноградная. Донская, развязка Дублера Курортного проспекта. Удобная транспортная доступность: море 25 минут пешком. Остановка транспорта, магазины, аптеки, ПВЗ, кафе 5 минут пешком. До популярных санаториев с лечением, СПА, пляжами 10-15 минут на авто. ЖД вокзал. Морпорт 25 мин на авто. Поблизости парк Ривьера, альпака парк, дельфинарий. Непосредственная близость с резиденцией первого лица. Бочаров ручей. Год строительства: 2023. Этаж 3. Этажность 4 (от уровня входа 3). Общая площадь 19 кв. м. Жилая площадь 18 кв. м. На доме собрали ТСЖ, есть хорошая УК. Счета разделены. Собственность на жилое помещение и участок земли? Сочинская прописка. Тепло, сухо, тихо, есть парковка, хороший вид. Окна на теневую сторону - солнечное пекло не будет тревожить вас и ваших гостей. Посмотрите видео со звуком - выходя на балкон будете слушать пение птиц, рай для тех, кто приехал в Сочи наслаждаться жизнью. При сдаче в аренду доход 30 тыс в мес, при посуточной аренде до 120 тыс в мес. Реальная доходность - 12-14% годовых. Соседняя квартира уже сделали ремонт, успешно сдается. Я - единственный собственник. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Земельный участок в собственности. Ипотека подходит. С контактами добросовестных ремонтников помогу. Торг на месте реальному покупателю.Район
Инфраструктура
7 100 000 ₽
245 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 900 000 ₽
349 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 700 000 ₽
335 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 500 000 ₽
236 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 000 000 ₽
355 тыс. ₽/м²
Вчера
5 800 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
1-ком. квартиры, Новый Сочи
282 610 ₽/м²
5,75%
Среднее по Сочи
316 490 ₽/м²
0,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.11.2026
