Продаю студию, Новый Сочи (ул. Виноградная), владелец
16
1-комн.
квартира
27,1 м²
общая
5 из 20
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27,1 кв. м на 5 этаже 20 этажного блочного дома. Управление azimut hotels (надёжный отельный оператор). Доходность 70/30 в пользу собственника (договор на 20 лет). 3. 70% среднегодовая загрузка номеров. Котловой метод распределения стабильный пассивный доход. 5. Возможность отдыха в своих апартаментах в 4* звездочном отеле с собственным SРА, рестораном, конференц-залом, тренажерным залом, уютным лаунджзонами. 6. Чистота сделки. Регистрация перехода права собственности в ЕГРН. 1 взрослый собственник. Обременений нет. 7. Локация: самый центр курортной части Сочи. Отдельный комплекс (20 этажей и 4 нижних уровня) в окружении резиденции первых лиц (Бочаров ручей) и недвижимости бизнес класса. Территория 4,7. Га. в парк-отеле 307 номеров различных категорий, каждый оборудован собственной кухней. В летний сезон до пляжа курсирует комфортный шатл. Один взрослый собственник.Район
Инфраструктура
13
10 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
7 000 000 ₽
323 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
4 600 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
3 100 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 600 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
10 500 000 ₽
349 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
|
1-ком. квартиры, Новый Сочи 276 170 ₽/м²  0,34% |
Среднее по Сочи
325 580 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
