Продаю студию, Новый Сочи (улица Виноградная)
8
1-комн.
квартира
28,2 м²
общая
2 из 6
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28,2 кв. м на 2 этаже 6 этажного монолитного дома. Статус *квартира*. Я- собственник. Полная сумма ДКПр. Центральный район. Море в шаговой доступности. Отличное месторасположение дома. Одно из самых лучших в Сочи. Территорию не топит. Улицу не топит. Светлая, сухая и солнечная квартира - студия. Находится на 1 м этаже (с фасада -1 ый, по факту это 2 этаж, внизу отель и частный паркинг) в центре города Сочи, первая линия центральной дороги. Можно под нежилое или сделать отд выход. В квартире 2 окна, одно имеет выход в арку дома прямо во двор. Балкона/лоджии - нет. Фото реальные. Все счёта раздельные: на газ, на свет, на воду (напор воды в квартире отличный). Индивидуальное газовое отопление (котёл baxi) в квартире - тёплые полы. Невысокие к/у, дешевое отопление. Высокие потолки (более 3 м). Земля под жилым домом в долевой собственности. Хорошее расположение - по аренде высокий спрос. 100% посуточная аренда. Спрос на длительное. В данный момент в квартире проживают арендаторы. Доход постоянный. Интернет Дагомыс - телеком Напротив санатория «нева». Рядом остановка в 50 м.О доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
13
12 000 000 ₽
387 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
6 950 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 200 000 ₽
248 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
5 000 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
5 900 000 ₽
276 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 200 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Новый Сочи
1-ком. квартиры, Новый Сочи
280 360 ₽/м²
0,43%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
