Продаю студию, переулок Фермерский, собственник
14
1-комн.
квартира
23,5 м²
общая
2 из 4
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 23,5 кв. м на 2 этаже 4 этажного блочного дома. Квартира реальная. Квартира в ипотеке в Сбербанке - ипотека проходит. Ставка 8.4%. Платеж 25.300. Остаток 2.9 млн. Переоформление ипотеки на вас с моими условиями. Актуальность уточните в банке (ранее можно было). Сдаю в аренду квартиру посуточно-отличное вложение. Я ни разу не платила ипотеку из собственных средств - все оплачивает сама квартира. Не апартаменты Статус - жилое помещение: отличие от квартиры лишь в том, что на руках будет 2 свидетельства о собственности: на часть земли 1/68 и на саму квартиру. Документы предоставлю по запросу. Прописаться можно. Но никто не прописан, я живу в Москве. Дом построен С участием администрации. Никаких сносов. Номер дела пришлю. Дом сдан в 2019 году. Дом расположен рядом с пансионатом «Изумруд» в районе Курортного городка. Очень удобное расположение. Остановка в 2 стороны прямо внизу улицы (~300 м). Удаленность от ж/д. вокзала 1,5 км, до аэропорта и Олимпийского парка не более 15 мин на автомобиле. Красная поляна в 40 минут езды на автомобиле/ласточке. О квартире и доме. Дом находится в тупике, без дорог и шума, есть небольшая парковка. До моря и пляжей 10-15 минут пешком. Квартира солнечная, стильная и уютная. В ванной комнате стеклянная душевая и бойлер. 2 спальных места для 4 ех человек: двуспальная кровать под заказ в нишу у окна и раскладной диван Икеа с качественным матрасом и большой нишей для белья. Большой шкаф для хранения вещей - в нем хранятся также сушилка, гладильная доска и т. д. Нет лишнего визуального шума. стильная кухня от икеа с единой столешницей. Имеется небольшой балкон со столиком и стулом, очень уютно встречать закат, или же утро с чашкой кофе. на первом этаже есть ниша для колясок/велосипедов. Неравнодушные соседи, которые облагораживают территорию / ухаживают за домом. В квартире все продумано для удобства проживания. В курортном городке в пешей доступности также находятся. Дельфинарий. Океанариум. Аквапарк для детей Капитан Пират. Бассейн Volna. АдлерКурорт. Дипо-парк, аттракционы, кафе, магазины. Работает доставка из продуктовых магазинов (Магнит. Перекресток, 5 ка и др). Рядом 3 продуктовых магазина, овощи / фрукты, 3-4 столовых. Квартира летом сдаётся посуточно, все гости очень довольны. Хороший заработок в сезон (90 + к). Все расскажу и покажу, переоформлю кабинеты на вас. в несезон можно сдать в долгосрочную аренду. Сейчас сдаю в аренду за 30 тыс в мес + к/у. Сами живем каждый год в сентябре - октябре, оО доме
Дом построен в 2020 г. Подъезды: 1 шт.Инфраструктура
9 500 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 200 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
23 000 000 ₽
605 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 400 000 ₽
433 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 300 000 ₽
309 тыс. ₽/м²
Вчера
6 300 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Курортный городок
1-ком. квартиры, Курортный городок
341 350 ₽/м²
0,95%
Среднее по Сочи
318 380 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.09.2026
