Продаю студию, с. Орёл-Изумруд, ЖК Неаполь, ул. Лазурная Долина
17
1-комн.
квартира
23 м²
общая
3 из 3
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 23 кв. м на 3 этаже 3 этажного монолитного дома. Квартира в ЖК Неаполь. Орёл-Изумруд. Собственник, без комиссии. По свежей выписке ЕГРН от 14.09.2026 жилое помещение, не апартаменты. Площадь по документам 19,1 м, 3-й этаж из 3. Вместе с помещением оформлена доля земельного участка. Онлаи н-выписка помещение. pdf. Окна выходят на зелень и лес, а не в окна соседнего корпуса. Последний этаж соседей сверху нет. Дополнительно есть открытый балкон около 4 м. Квартира делалась для собственного проживания, не под посуточную аренду. На небольшой площади организованы полноценная кухня, спальное место, хранение и всё необходимое для постоянной жизни. Что важно.* жилой статус, возможна регистрация по месту жительства; * окна на лес и зелень; * 3-й, последний этаж; * открытый балкон около 4 м ; * квартира сухая, плесени нет; * мебель и бытовая техника остаются; * устанавливается встроенная посудомоечная машина; * конечная остановка автобусов рядом с домом; * перед домом есть парковочные места; * видеонаблюдение; * детская площадка; * мангальная зона; * работает управляющая компания; * активная группа собственников следит за состоянием комплекса; * чистый ухоженный подъезд с регулярной уборкой; * в нашем крыле преимущественно живут постоянные жильцы спокойно, без постоянного потока посуточных гостей. Сейчас квартира проходит финальную предпродажную подготовку: обновляется кухонный фартук, освежается покраска, дорабатывается хранение, устанавливается посудомоечная машина, обновляются свет и текстиль. Новые актуальные фотографии будут добавляться по мере готовности. Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Обременение официально зарегистрировано в пользу ПАО Сбербанк России и погашается в рамках сделки через банк. Онлаи н-выписка помещение. pdf. Свежая выписка ЕГРН от 14.09.2026 имеется. Документы готовы к проверке и будут предоставлены заинтересованному покупателю. Без комиссии.Район
Орел-Изумруд (село Орел-Изумруд)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №53 ~ 20 мин
Школа №53 ~ 35 мин
10 900 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 000 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
11 ноября
6 500 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
11 ноября
9 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
10 ноября
6 500 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
8 ноября
5 300 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
7 ноября
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Орел-Изумруд
1-ком. квартиры, Орел-Изумруд
198 910 ₽/м²
3,72%
Среднее по Сочи
316 490 ₽/м²
0,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.11.2026
