Продаю студию, Соболевка (ул. Пятигорская), собственник
38 м²
общая1 из 5
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38 кв. м на 1 этаже 5 этажного монолитного дома. Двухуровневая квартира (статус жилое помещение). Для кого: Отличный вариант для проживающих в Сочи, кто знаком с локацией Лысой горы. Также подойдет для аренды, так как квартира полностью укомплектована и готова к проживанию. В квартиру периодически приезжаем на короткий период, по сути в квартире никто не жил, все абсолютно новое. Инфраструктура: территория комплекса под видеонаблюдением, заезд на территорию закрыт, только для жителей по шлагбауму, свободная парковка у дома на равнине, что важно для Лысой горы. в пешей доступности продуктовый магазин и конечная остановка маршрута автобуса 92. Документы: 1. Собственник. (выписка ЕГРН в собственности 5 лет). Во владении все время с момента сдачи дома, регистрация в росреестре 4 квартал 2019 года. у дома заключен официальный договор с ук, платим официально ЖКХ, все четко чисто. Дом под охраной, охрана работает даже при отключении электроэнергии, ставится/снимается через приложение. Вай фай работает отлично по всему дому. Договор интернет тв bisv. Подключены все тв. Из всех 2 х этажный квартир в этом комплексе переделывали под себя лестницу (в остальных квартирах данного комплекса лестница «от застройщика» постоянно бьешься головой, непродуманное решение). Мебель и техника остается по согласованию. Вопрос цены. Обсуждаемо. Мебель и техника: 2 этаж: разделение/ зонирование шторами специально сделано: возможность менять под свой вкус, при этом зонирование на полноценные 3 секции не перегружая пространство (зона окна можно использовать как рабочую зону) - натяжные потолки (высота 1 этаж 3, 2 й-2,7) - новый кондиционер kentatsu - телевизор lg 55 дюймов - электрический камин Electrolux с функцией нагрева - кровать 2-2 с подьемным механизмом и функцией хранения - ортопедический матрац certa (матрац дороже кровати наверное) - раскладной желтый диван, тоже ортопедический матрац 1 этаж: в ванне: стиральная машина, нагреватель 80 литров Кухня: холодильник, телевизор, мультиварка чайник, доска для глажки утюг и прочие мелочи, полностью все. Диван также раскладной на полноценную кровать, с зоной хранения. Причина продажи: покупка дома.Район
Инфраструктура
28 м²
4/4 эт.
6 900 000 ₽
246 тыс. ₽/м²
Сегодня
32 м²
4/7 эт.
7 200 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Сегодня
17 м²
1/3 эт.
7 200 000 ₽
419 тыс. ₽/м²
Сегодня
27 м²
2/4 эт.
6 000 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
2/14 эт.
8 780 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
26 м²
1/4 эт.
4 000 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Сочи, Соболевка
|
1-ком. квартиры, Соболевка 248 030 ₽/м²  3,24% |
Среднее по Сочи
318 360 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
