Продаю студию, ул. Пятигорская, хозяин
8
23,2 м²
общая1 из 4
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 23,2 кв. м на 1 этаже 4 этажного монолитного дома. Квартира с ремонтом, с возможностью переделать одно в балконный блок с дверью, и иметь приквартирный дворик-патио (как у соседей - на фото), посадить зелень в кадках, поставить мангал и т. п. Документам о собственности 6 лет, ремонт сделан в 2021. Статус - жилое помещение, 1 хозяин, прописка. Выделена жилая комната правильной четырехугольной формы, площадью более 18 кв. м (можно разделить на две с окном в каждой); прихожая - почти 2 кв. м; санузел 2,5 кв. м. Электричество и водоснабжение без ограничений, раздельные счета по прямым договорам. Канализация центральная, не септик. Имеется кабельный интернет. Газа нет. Теплый пол фирмы Теплолюкс топ-уровня Профимат, уложенный под керамогранит, на стяжке поверх утепляющего слоя Пеноплекс 5 см. Три зоны обогрева с регуляторами. Стены немецкие фактурные обои под покраску. Потолок натяжной; нет в ванной. Всё делалось для себя, студия не сдавалась. Конечная остановка автобусов 500 м, Магнит менее 100 м, также в пешей доступности Пятерочка, ряд частных магазинов, аптека, оптовый рынок на ул. Фабрициуса. На авто до центра Сочи 7-10 мин, автобусом 15 мин, пешком 30 мин, но с перепадом высот. До моря пешком также до 30 мин, на автобусе до 10 минут. Дом расположен в мкр. Лысая Гора (верх района Светлана на берегу); его не заливает при любых сочинских штормах.Район
Инфраструктура
13
6 500 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
13 500 000 ₽
321 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
31 500 000 ₽
299 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Соболевка
|
1-ком. квартиры, Соболевка 247 010 ₽/м²  3,67% |
Среднее по Сочи
319 690 ₽/м²
0,29%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.02.2025
