Продаю студию, ул. Яна Фабрициуса
9
1-комн.
квартира
22 м²
общая
3 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 22 кв. м на 3 этаже 5 этажного дома. Торг с реальным покупателем возможен. 3 окна, потолки 3.5 метра, вид на зелень. Индивидуальное отопление, газовый котел, низкие коммунальные. Зимой тепло, летом хорошо, благодаря зелени и трем окнам мы даже не включали кондей. Мебель и техника остаются. Можно сразу жить или сдавать. Чистый подъезд, семейный дом, тихие соседи. Есть парковка за шлагбаумом. 5 минут до остановки, но по ступенькам дом на горе 2 автобуса: можно доехать за 10 минут до моря, за 20 до центра. На машине еще ближе. Пешком до моря 30 минут. Рядом рынок на Фабрициуса и выезд на Дублер. 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, никто не прописан, коммунальные все оплачены, проведен быстрый wi-fi. Расширяемся, покупаем квартиру больше. Прожили сами 3 года и 2 года сдавали. Жить комфортно, сдается отлично.Инфраструктура
4
8 900 000 ₽
494 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
7 500 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
5 800 000 ₽
252 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Яна Фабрициуса
1-ком. квартиры, Яна Фабрициуса
339 660 ₽/м²
2,4%
Среднее по Сочи
317 380 ₽/м²
0,87%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.06.2026
