Продаю студию, ул. Ясногорская, собственник
8
1-комн.
квартира
31,8 м²
общая
3 из 17
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31,83 кв. м на 3 этаже 17 этажного монолитного дома. Евродвушка, ФЗ-214, дом сдан в 2024 г, статус квартира, собственник, оформление в Росреестре. Дом почти на вершине горы Бытха (не топит), полная городская инфраструктура федеральный сквер, детские и спортивные площадки, заповедник, терренкур и т. д. Кто в теме по недвижимости Сочи, тот знает насколько эти моменты важны. Большая комната-студия с окном и кухонной нишей отдельно спальня с вертикальным остеклением из 5-камерного AL профиля. В ЖК два бесшумных скоростных лифта, предполагается консьерж. Коммуникации центральные, система микроклимата Чиллер-фанкойл (тепло-холод). Инфраструктура: приватный двор с биометрической системой контроля доступа, охраняемая территория с видео-наблюдением, двухуровневый крытый паркинг, детская площадка, зона отдыха, зарядная станция для электромобилей, ландшафтный дизайн, светодиодная подсветка комплекса. В пешей доступности расположены супермаркеты, рынок, школы и детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта. Напротив ЖК расположен благоустроенный сквер с детской площадкой и игровыми зонами. До пляжа и оздоровительной тропы Терренкур 15 минут пешком. Дом примыкает к территории Кавказского заповедника и городом запланировано создание на территории экологического парка «Бытха». Рядом удобная развязка во все направления города. Черновая отделка, рассматриваются варианты ремонта, продажа от собственника, ипотека, возможен обмен на готовое жилье.Район
Инфраструктура
15
11 500 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 500 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
15 000 000 ₽
393 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
17 000 000 ₽
447 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
28 000 000 ₽
395 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Бытха
|
1-ком. квартиры, Бытха 406 220 ₽/м²  0,67% |
Среднее по Сочи
325 530 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
