Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35,1 кв. м на 2 этаже 12 этажного монолитного дома. Собственник. Квартира в ЖК «Флора», в хорошем, удобном, красивом районе Сочи. Район Кудепста. Ул. Искры, д. 66/9, 7 корпус, 2 этаж, 35,1 метра (26,6 жилая, 7,7 вспомогательная (санузел и прихожая), 2,7 балкон). По документам площадь 34,3 кв. м + балкон идет с коэффициентом 0,3. 1. Первая очередь. Дом уже построен, отделён забором от остальной стройки. Так что можно делать ремонт и заезжать, либо сдавать. Район пользуется хорошим спросом, как на краткосрок летом, так и на долгосрок зимой. 2. Квартира без обременений и без несовершеннолетних собственников. Прямая продажа (по договору купли-продажи) 3. Можно отдать в управляющую компанию Неосервис и получать пассивный доход. 4. Цена ниже цены застройщика на 2 млн рублей. 5. Пешком до пляжа 15 минут по набережной. 6. Семь 12-ти этажных домов, построенных по ФЗ - 214, с использование эскроу счетов. 7. Паркинг с эксплуатируемой кровлей, под детские площадки. 8. Благоустроенная набережная реки с новым мостом. 9. Строительство дублёра дороги с выездом на Сухумское шоссе. 10. Предчистовая (выравнивание стен), пол выравниающая стяжка с шумоизоляцией, высота потолков 2,7 м. Электричество доведено до внутриквартирного щитка. Мощность не менее 10 кВт. Трёхкамерные металлопластиковые окна. Качественные входные металлические двери. 11. в каждом подъезде грузовой и пассажирский лифт. 12. По плану возведение рядом Общеобразовательной муниципальной школы на 2000 мест и Муниципального детского сада на 550 мест.
Ещё о доме
Дом построен в 2022 г.
Лифты: есть
Подъезды: 2 шт.
