Продаю студию, ЖК Кислород, ул. Ясногорская, хозяин
10
1-комн.
квартира
15,7 м²
общая
17 из 19
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 15,7 кв. м на 17 этаже 19 этажного монолитно-кирпичного дома. Студия-ресурс с подтвержденным доходом. Вид на горы. ЖК Кислород. Продается не просто бетон, а проверенный и прозрачный арендный бизнес в одном из самых концептуальных ЖК Сочи. Почему этот объект безопасная и выгодная инвестиция. Многие обещают доходность, я могу подтвердить цифрами и опытом: Устойчивость к сезонам: личный опыт показал, что даже в тихие месяцы спрос на этот лот остается высоким. Последняя сдача на среднесрок заняла меньше недели: в течение 6 дней от публикации всего на одном портале до подписания договора (3 заявки, 1 просмотр). При размещении еще на других площадках заявок будет больше. Высокий чек: Благодаря 17-му этажу и панорамному виду на горы, арендная ставка за прошедший период была стабильно выше средней по комплексу и по сравнению с другими ЖК. (Информация от управляющей компании). Текущий статус: Квартира успешно сдается с ноября. Арендаторы освобождают пространство как раз к началу высокого сезона это ваш шанс зайти в актив и сразу начать зарабатывать по максимальным ставкам. Эстетика и Энергетика: 17 этаж в ЖК Кислород это уровень над суетой. Здесь реализуется концепция экологии сознания: чистый горный воздух, тишина и масштабный вид, который вдохновляет. Ремонт делался исключительно по дизайн-проекту со всеми нормами и формировалось, как идеальное пространство для перезагрузки, что делает этот лот Магнитом для качественных арендаторов (IТ-специалистов, топ-менеджеров и ценителей минимализма и творческих людей). О комплексе и локации: Бизнес-класс. Закрытая территория, современная инфраструктура. Вид на горы ваша главная и несгораемая валюта. Причина продажи: Объект полностью оправдал ожидания и показал свою эффективность. Продаю в связи с масштабированием собственного дела. Оперативный показ. Пока объект не ушел в высокий сезон.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
7
9 499 999 ₽
304 тыс. ₽/м²
Вчера
11
8 930 000 ₽
496 тыс. ₽/м²
Вчера
17
13 000 000 ₽
542 тыс. ₽/м²
Вчера
11
32 000 000 ₽
522 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Бытха
|
1-ком. квартиры, Бытха 419 070 ₽/м²  2,33% |
Среднее по Сочи
321 320 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
