Продаю студию, ЖК Мадрид парк, (ул. Ленина), собственник
20 м²
общая3 из 3
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20 кв. м на 3 этаже 3 этажного монолитного дома. Собственник. Полная сумма в договоре. А главное земля также в собственности. Доход 700 т чистыми сразу за сезон. Квартира с новым ремонтом, в Курортном городке города Сочи в комплексе Мадрид Парк 2 со статусом 3 звезды. Ремонт сделан со всеми необходимыми удобствам. В пешей доступности все необходимое, магазины, бары, остановка, а главное 5 минут прогулки по парку до моря. На территории комплекса находится плавательный бассейн, лежаки, зона отдыха и детская площадка. Рядом с комплексом находится Сочинский океанариум, дельфинарий, кафе стволовые. Квартира в документе 20 кВ но + еще 3 балкон. Территория Комплекса оформлена ландшафтным озеленением. Жилой Комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной, заезд в Комплекс только по пропускам через КПП. Готовый бизнес по сдаче посуточной аренды круглогодично. Доход в летние месяцы от 150 тысяч в месяц. Квартира оснащена всем необходимым: кровать (постельное бельё, полотенца), вместительный кухонный гарнитур со всем необходимым, стиральная машина с вай-фай управлением через приложение, душевая система с различными видами водопада, просторный душ, туалет, кондиционер, тёплый пол, ванна снабжена феном и необходимыми мелочами для девушек. Возможно поставить дополнительное спальное место. Квартира готова для сдачи и приносит отличный доход как в сезон так и вне сезона. Большой +, это этажность, в квартире отсутствует плесень, и нет сырости. Квартира сдаётся без перебоев. Квартира находится в ипотеке. Сбербанк, 10.1%, переуступка остатка, 3 600 000, готова также продать через ипотеку и за нал. Купив сегодня вы за сезон уже отобьете хорошую сумму. Продаю в связи с вложением в номер побольше, и за льготную ипотеку семейную в ЖК. Иначе такое доходное место нет смысла продавать. По этому за смешные цены 7-8 миллионов прошу не беспокоить. Таких цен нет, а видя подобные объявления, смотрите кто продает, скорее всего компания недвижимости, у которой липовое объявление, и привлекает вас как клиента, а потом придержите вам наши же варианты от собственника за повышенную цену)) мол извините, эту уже прям сегодня купили)) и смотрите какой этаж, какой ремонт, расстановка мебели что влияет на сдачу, куда выходят окна, на солнечную или нет, на улицу с торговыми шашлычками или в спокойны двор и какую сумму вам предложат в договоре)))) и тогда уже делайте выводы). Показываю сама. Готова передать клиентом и помоИнфраструктура
29 м²
4/5 эт.
4 600 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
18 м²
3/4 эт.
5 600 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
Сегодня
42 м²
3/4 эт.
8 350 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Сегодня
27 м²
3/7 эт.
6 500 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
Сегодня
22 м²
2/5 эт.
6 500 000 ₽
294 тыс. ₽/м²
Сегодня
41 м²
2/3 эт.
12 750 000 ₽
310 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Курортный городок
|
1-ком. квартиры, Курортный городок 341 040 ₽/м²  2,04% |
Среднее по Сочи
318 360 ₽/м²
0,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
