Продаю студию, ЖК Сияние Сочи, Новый Сочи, ул. Виноградная
16
1-комн.
квартира
36,8 м²
общая
7 из 7
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,8 кв. м на 7 этаже 7 этажного монолитного дома. Апартаменты площадью 36,8 кв. м + парковочное место за отдельным шлагбаумом. Для хранения одежды 5 погонных метров шкафов. Высота потолков 2,9 м. Постирочная-гардеробная. Приточно-вытяжная вентиляция daikin, кондиционер, водяные полы, свет от Centersvet, диммируемый свет в коридоре, электропривод для штор, двери Union высотой 2,4 м, многофункциональное окно vека (не нагревается на солнце). Котел для отопления, бойлер, теплая стена в санузле для сушки полотенец. Холодильник Haier, посудомойка Electrolux, духовой шкаф Electrolux, индукционная варочная панель, вытяжка Elica, стиральная машина LG, осушитель воздуха Electrolux в постирочной, телевизор Samsung. Встроенная мебель в матовой эмали. Кухонная столешница из кварцевого камня. Сантехника Jасоb Delafon. Апартаменты никогда не сдавались в аренду, там живет моя мама с мужем. Пять лет в собственности. Один взрослый собственник. Никто не прописан (это аппартаменты, статус нежилое помещение), ипотека проходит. Без обременений. К/у 7-13 тыс в зависимости от того пользуйтесь ли вы приточно-вытяжной вентиляцией или нет. Мебель и перечисленная техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом Пятерочка, пункты Wb, Ozon, сдек, аптеки, школа, детский сад, поликлиника. Санаторий Заполярье (можно купить абонемент на закрытый пляж и фитнес-комплекс). Здание Виноградная 22/1, это часть ЖК Сияние Сочи без статуса квартир. Подъезд апартаментов находится рядом с подъездом литера а. в подъезде спуск на минус этажи. В здании порядка 50 апартаментов на 7 и 6 этажах + коммерция (Пятерочка. Аптека, мелкая бакалея и парикмахерская).О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
4 990 000 ₽
372 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Вчера
20 000 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
Вчера
17 500 000 ₽
481 тыс. ₽/м²
Вчера
10 000 000 ₽
355 тыс. ₽/м²
Вчера
12 000 000 ₽
387 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
1-ком. квартиры, Новый Сочи
298 560 ₽/м²
0,5%
Среднее по Сочи
318 950 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
