Продаю студию, ЖК Sun Loft 2, Новый Сочи (ул. Санаторная), собственник
16
1-комн.
квартира
19 м²
общая
3 из 3
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 19 кв. м на 3 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира под сдачу или под уютное гнездышко для себя в Центральном районе. Жилой комплекс Sun Loft 2 представляет собой 4-x этажный дом (3 этажа вверх и один этажом вниз от входа) комфорт-класса с шикарным видом на панораму города в самом центре Нового Сочи и самом тихом его районе. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением, панорамное остекление с алюминиевым профилем, зеркальными стеклами и графитовым напылением для поддержания в помещениях комфортной температуры. Главная ценность Сочи - у дома есть свободные парковочные места. Комплекс находится в Центральном районе, но в тихой зеленой его части. В пешей доступности крупные улицы Виноградная. Донская, развязка Дублера Курортного проспекта. Удобная транспортная доступность: море 25 минут пешком. Остановка транспорта, магазины, аптеки, ПВЗ, кафе 5 минут пешком. До популярных санаториев с лечением, СПА, пляжами 10-15 минут на авто. ЖД вокзал. Морпорт 25 мин на авто. Поблизости парк Ривьера, альпака парк, дельфинарий. Непосредственная близость с резиденцией первого лица. Бочаров ручей. Год строительства: 2023. Этаж 3. Этажность 4 (от уровня входа 3). Общая площадь 19 кв. м. Жилая площадь 18 кв. м. На доме собрали ТСЖ, есть хорошая УК. Счета разделены. Сочинская прописка. Тепло, сухо, тихо, есть парковка, хороший вид. Окна на теневую сторону - солнечное пекло не будет тревожить гостей. При сдаче в аренду доход 30 тыс в мес, при посуточной аренде до 120 тыс в мес. Реальная доходность - 12-14% годовых. Соседняя квартира уже сделали ремонт, уже успешно сдается. Я - единственный собственник. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Земельный участок под домом в собственности. Ипотека подходит. С контактами добросовестных ремонтников помогу. Торг на месте реальному покупателю.Район
Инфраструктура
8
7 600 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 800 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 600 000 ₽
270 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
12 000 000 ₽
387 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
6 950 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
9 990 000 ₽
332 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Сочи, Новый Сочи
1-ком. квартиры, Новый Сочи
280 360 ₽/м²
0,43%
Среднее по Сочи
317 590 ₽/м²
0,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
Мобильная версия
|
Удобно следить за новыми поступлениями объявлений с помощью мобильного телефона, планшета или любого другого мобильного портативного устройства, для которых доступна мобильная версия сайта |
