Продаю студию, ЖК Триумф (ул. Кирпичная), собственник
7
1-комн.
квартира
31 м²
общая
4 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 31 кв. м на 4 этаже 18 этажного монолитного дома. Цена снижена до Нового года. Собственник. Без обременений. Никто не прописан. Квартира в ЖК Триумф (г. Сочи) этаж 4. Общая площадь квартиры 31,9 кв. м + 5 кв. м лоджия с остеклением в пол. Единственная студия в доме. Перепланировка официально узаконена. По документам квартира. С лоджии и лаундж зоны открывается боковой вид на море или горы. Отделка черновая. Полная свобода действий. ЖК полностью сдан. Квартира ждет своих новых хозяев. Арендная доходность: от 110 000 /мес. О Доме: Бизнес-класс. Всего 7 квартир на этаже минимум шума и беспокойства. Полностью закрытая территория ЖК. Две детские площадки на территории комплекса, оборудованные дорожки для прогулок, зеленая территория. Видеонаблюдение по всей территории 24/7. Велосипедные, колясочные. Собственная котельная. Подземный и наземный паркинг. Об Инфраструктуре: Концепция город в городе. На территории ЖК: большой спортивный комплекс в бассейном и спа-центром, детская поликлиника и стоматология, кафе, салоны красоты. Детский образовательный центр, магазин Пятерочка на 1 м этаже. Три школы, детский сад в 5-7 мин. Ходьбы. Море в 600 м или 10 мин. Ходьбы от ЖК. Олимпийский парк 15-20 мин. На автомобиле. Курорт Красная поляна 30 мин. На автомобиле. Магазины в 5 мин. Ходьбы. В пешей доступности много кафе/ресторанов для проведения досуга. Транспортная Доступность: ЖД вокзал 7 мин. Пешком. Аэропорт в 10 мин. Езды на автомобиле. Удобный выезд на трассу позволяет быстро добраться до места назначения. До центра Сочи 30 мин. На автомобиле или 40 мин. на электричке. О Документах: Один собственник. Без обременений и материнского капитала. Подходит под ипотеку. Готовность к оперативному показу и быстрому выходу на сделку. Объявление реальное звоните/пишите, будем рады ответить на все вопросы.Ещё о доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
«Триумф»
показать на карте
Инфраструктура
8
6 900 000 ₽
276 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
4 500 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
15 200 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
6 000 000 ₽
248 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
7 500 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Голубые дали
|
1-ком. квартиры, Голубые дали 320 970 ₽/м²  1,58% |
Среднее по Сочи
325 580 ₽/м²
0,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
