Продажа 1-к квартиры, Хоста, ул. Красных Партизан
7
1-комн.
квартира
169,2 м²
общая
12 из 13
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 169,2 кв. м на 12 этаже 13 этажного дома. Собственник. Панорамный вид на Чёрное море, горы и зелень. 9 мин пешком до набережной и пляжа по ровной тенистой аллее вдоль реки Хоста. 2-уровневая квартира бизнес-класса (12 и 13 этаж) в монолитном доме 2013 г (вентилируемый фасад). Черновая под ваш ремонт огромный простор, свободная планировка. Подойдет для семьи и для инвестиций (можно разделить на 2-4 квартиры). Большие окна делают пространство светлым и выходят на Чёрное море (голубая бесконечность горизонта, встречайте закаты и рассветы). Дом газофицированный: отопление, горячая вода индивидуальный газовый котел. Есть два современных лифта, подземная автостоянка и огороженная территория. Рядом несколько пляжей: галечные, оборудованные (шезлонги, зонты, кафе прямо на берегу пейте кофе с видом на волны), есть дикие уютные участки для тишины. Идеально для тех, кто мечтает о жизни у моря: дышите йодом, гуляйте босиком по гальке, лечите дыхательные пути морским воздухом (многие приезжают в Сочи именно за этим). Хоста уникальный район Сочи на побережье Чёрного моря, расположенный по ущелью Кавказских гор. Река Хоста берёт начало высоко в горах, проходит сквозь горный массив и впадает прямо в море, благодаря чему формируется особый микроклимат: в жару здесь обычно на 2-4. С прохладнее, чем в центре Сочи, влажность комфортнее, а воздух чище и насыщеннее кислородом и йодом. Река обеспечивает постоянную вентиляцию: бризы и горные потоки делают Хосту раем для виндсёрферов (стабильный ветер) и тех, кто ищет тишину и природу в шаговой доступности от моря. Район славится эко-местами: Навалищенское (Белые скалы) ущелье с каньонами и реликтовыми лесами. Тисо-самшитовая роща, озёра и водопады в окрестностях. Инфраструктура в шаговой доступности: Пятерочка в доме. Сбербанк, ПВЗ, салоны красоты, спортзалы, уютные кофейни, почта. Поликлиника в 4 мин пешком, школа в 7 мин, детский сад прямо у дома. Вокруг зеленые парки (ближайший 7 мин), санатории и здравницы. Ж/д вокзал 12 мин пешком. До центра Сочи на электричке можно доехать за 20 мин. Также на электричке можно добраться до Красной поляны. Олимпийского парка. Никто не прописан, никто не проживает. Документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Торг уместен при осмотре и быстрой сделке. Готов выйти на просмотр в любое удобное время.О доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
8
7 500 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
10 500 000 ₽
493 тыс. ₽/м²
Вчера
13
27 000 000 ₽
450 тыс. ₽/м²
Вчера
13
19 500 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Хоста
1-ком. квартиры, Хоста
302 070 ₽/м²
4,31%
Среднее по Сочи
317 640 ₽/м²
0,79%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
